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ブランズシティあざみ野

神奈川県横浜市青葉区あざみ野2丁目29 | 築6年 | 287戸

推定相場
ブランズシティあざみ野
最新データ
2026年2月
売買26件 / 賃貸12件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は128.1万円。周辺エリア平均（76.4万円）を67.7%上回って、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）を107.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

170万150万130万110万90万
20212023202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2021年の113.5万/㎡から2026年は128.1万/㎡へ、5年間で12.8%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では6.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

30万28万26万24万
2021202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の254,500円から2024年には275,000円へ、8.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・14件）で、平均9,777万円です。3LDKが最も高く平均9,777万円、1LDKは平均6,663万円です。
1LDK
2件
6,663万
2LDK
5件
8,257万
2SLDK
5件
8,480万
3LDK
14件
9,777万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 6,663万 6,663万 6,663万
2LDK 5件 8,257万 7,331万 9,980万
2SLDK 5件 8,480万 7,929万 9,380万
3LDK 14件 9,777万 7,617万 14,900万

物件概要

所在地神奈川県横浜市青葉区あざみ野2丁目29
築年月2020年11月（築6年）
構造RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て地下1階付6階建
総戸数287戸
専有面積58.31m² ～ 99.67m²
分譲会社東急不動産 東急
施工会社大豊建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
あざみ野駅
東急田園都市線 / ブルーライン
徒歩7分

学区情報

小学校
あざみ野第一小学校
中学校
あざみ野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ブランズシティあざみ野 2020 287戸 128.1万 9,580万
ドレッセあざみ野一丁目 2013 41戸 131.0万 9,180万
グリーンシティーあざみ野弐番館 1995 19戸 69.0万 4,480万
アールヴェールあざみ野 2001 23戸 90.3万 8,498万
パークホームズあざみ野ザレジデンス 2005 111戸 85.7万 6,480万
ライオンズマンションあざみ野 1999 22戸 77.6万 6,090万
あざみ野ベレッツァ 2006 18戸 90.5万 6,880万
東急ドエルイディオスあざみ野Ａ棟 2001 18戸 - -
東急ドエルイディオスあざみ野Ｂ棟 2001 18戸 - -
東急ドエルイディオスあざみ野Ｃ棟 2001 27戸 101.6万 8,280万
東急ドエルイディオスあざみ野Ｄ棟 2001 24戸 - -

売買データ分析（26件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで1億以上が2件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
22件
1億以上
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20212023202420252026
3LDK - 115.9万 110.4万 136.9万 128.1万
2LDK 113.5万 105.6万 123.5万 125.7万 -
2SLDK - 123.0万 122.1万 129.4万 -
全 26 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 3LDK 70㎡〜 9,580万 128.06万/㎡
2025年7月 高層 3LDK 65㎡〜 9,970万 144.5万/㎡
2025年7月 低層 3LDK 70㎡〜 9,280万 128.79万/㎡
2025年6月 高層 3LDK 95㎡〜 12,980万 136.06万/㎡
2025年6月 低層 3LDK 70㎡〜 9,480万 130.8万/㎡
2025年4月 低層 2LDK 75㎡〜 9,980万 125.7万/㎡
2025年3月 中層 3LDK 65㎡〜 8,980万 130.15万/㎡
2025年2月 高層 3LDK 95㎡〜 14,900万 156.19万/㎡
2025年2月 中層 2SLDK 70㎡〜 9,380万 129.42万/㎡
2025年1月 中層 3LDK 65㎡〜 9,180万 133.05万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 70㎡〜 9,980万 138.5万/㎡
2025年10月 低層 3LDK 65㎡〜 9,280万 134.5万/㎡
2024年9月 低層 3LDK 80㎡〜 8,980万 110.42万/㎡
2024年6月 中層 2SLDK 70㎡〜 8,980万 123.9万/㎡
2024年4月 中層 2SLDK 70㎡〜 8,980万 123.48万/㎡
2024年1月 中層 2SLDK 70㎡〜 8,560万 118.79万/㎡
2024年10月 中層 2LDK 70㎡〜 8,980万 123.48万/㎡
2023年8月 高層 1LDK 60㎡〜 6,980万 111.67万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 70㎡〜 7,980万 110.1万/㎡
2023年4月 高層 1LDK 60㎡〜 6,980万 111.67万/㎡
2023年12月 中層 2SLDK 70㎡〜 8,860万 122.96万/㎡
2023年11月 中層 2LDK 70㎡〜 7,680万 105.6万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 80㎡〜 9,180万 112.88万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 70㎡〜 8,980万 124.62万/㎡
2021年7月 中層 2LDK 65㎡〜 7,480万 115.08万/㎡
2021年10月 中層 2LDK 65㎡〜 7,280万 112.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（12件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額271,667円。3LDKなら月額271,667円が相場です。
1SLDK
269,000円
265,000〜273,000円
3LDK
271,667円
248,000〜292,000円
全 12 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年8月 中層 1SLDK 70㎡〜 265,000円 3,644円/㎡
2024年4月 中層 1SLDK 70㎡〜 273,000円 3,754円/㎡
2024年3月 低層 3LDK 70㎡〜 270,000円 3,747円/㎡
2024年2月 中層 3LDK 70㎡〜 292,000円 4,052円/㎡
2023年1月 中層 3LDK 70㎡〜 270,000円 3,725円/㎡
2023年11月 高層 3LDK 70㎡〜 288,000円 3,997円/㎡
2022年5月 中層 3LDK 70㎡〜 265,000円 3,677円/㎡
2022年3月 中層 3LDK 70㎡〜 275,000円 3,816円/㎡
2022年3月 中層 3LDK 70㎡〜 275,000円 3,794円/㎡
2022年3月 低層 3LDK 70㎡〜 248,000円 3,442円/㎡
2021年1月 高層 3SLDK 65㎡〜 247,000円 3,580円/㎡
2021年11月 高層 3LDK 70㎡〜 262,000円 3,636円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。