金沢文庫パークタウンフォーレストＢ棟
神奈川県横浜市金沢区釜利谷南4丁目28 | 築38年 | 107戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142017201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の33.8万/㎡から2023年は32.7万/㎡へ、9年間で3.1%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では27.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均2,542万円です。3LDKが最も高く平均2,542万円、3SLDKは平均2,538万円です。
3LDK
2,542万
8件
3SLDK
2,538万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 2,542万 | 1,813万 | 3,154万 |
| 3SLDK | 3件 | 2,538万 | 2,258万 | 2,678万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南4丁目28 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 107戸 |
| 専有面積 | 72.39m² ～ 127.69m² |
| 分譲会社 | 三菱地所 |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立釜利谷南小学校
中学校
横浜市立釜利谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 金沢文庫パークタウンフォーレストＢ棟 | 1988 | 107戸 | 32.7万 | 2,780万 |
| 金沢文庫パークタウンフォーレストＤ棟 | 1988 | 107戸 | 18.4万 | 2,100万 |
| 金沢文庫パークタウンフォーレストＡ棟 | 1988 | 107戸 | - | - |
| 金沢文庫パークタウンフォーレストＦ棟 | 1988 | 107戸 | 30.4万 | 2,880万 |
| 金沢文庫パークタウンフォーレストＣ棟 | 1988 | 107戸 | 21.6万 | 2,480万 |
| 金沢文庫パークタウンサウスコート西棟 | 1991 | 19戸 | 17.9万 | 1,580万 |
| ラディエンス金沢文庫壱番館 | 2002 | 33戸 | 36.0万 | 2,590万 |
| 金沢文庫パークタウンガーデンテラスＡ棟 | 1989 | 6戸 | 28.6万 | 3,380万 |
| 金沢文庫パークタウンガーデンテラスＤ棟 | 1989 | 7戸 | - | - |
| 金沢文庫パークハウス３番館 | 1987 | 47戸 | 36.5万 | 2,790万 |
| 金沢文庫パークタウンガーデンテラス | 1989 | 21戸 | 28.6万 | 3,380万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 33.8万 | 29.2万 | - | 20.6万 | 32.7万 |
| 3SLDK | - | 29.2万 | 25.7万 | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 32.74万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,750万 | 20.61万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 25.67万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.12万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.12万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.21万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.21万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.36万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.22万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,750万 | 35.58万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,590万 | 33.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。