モアクレストマリンシティ金沢文庫Ａ棟
神奈川県横浜市金沢区柴町391 | 築31年 | 48戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20142017201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の30.4万/㎡から2024年は49.2万/㎡へ、10年間で61.6%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では62.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・14件）で、平均3,525万円です。4LDKが最も高く平均3,802万円、3LDKは平均3,525万円です。
3LDK
3,525万
14件
4LDK
3,802万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14件 | 3,525万 | 2,560万 | 5,072万 |
| 4LDK | 7件 | 3,802万 | 3,578万 | 3,985万 |
階数別の㎡単価
1-3階
8件
36.7万/㎡
4-7階
4件
34.8万/㎡
8階以上
9件
35.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区柴町391 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年1月（築31年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 81.25m² ～ 110.04m² |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩3分
海の公園柴口駅
金沢シーサイドライン
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徒歩14分
金沢文庫駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立文庫小学校
中学校
横浜市立金沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モアクレストマリンシティ金沢文庫Ａ棟 | 1995 | 48戸 | 49.2万 | 4,790万 |
| モアクレストマリンシティ金沢文庫Ｆ棟 | 1994 | 43戸 | 36.9万 | 3,000万 |
| モアクレストマリンシティ金沢文庫Ｄ棟 | 1994 | 70戸 | 40.2万 | 4,080万 |
| モアクレストマリンシティ金沢文庫Ｃ棟 | 1995 | 85戸 | 56.9万 | 5,499万 |
| モアクレストマリンシティ金沢文庫Ｂ棟 | 1995 | 112戸 | 37.5万 | 3,880万 |
| モアクレストマ | 1995 | 36戸 | 43.2万 | 3,780万 |
| マイキャッスルラルジュ金沢文庫 | 1997 | 71戸 | 39.3万 | 2,680万 |
| タウンシップ金沢文庫 | 1988 | 18戸 | 36.8万 | 1,450万 |
| ニックハイム金沢文庫第２ | 1987 | 42戸 | 27.6万 | 1,380万 |
| シーリア金沢文庫海岸通り | 2001 | 51戸 | 40.1万 | 3,080万 |
| マイキャッスル金沢文庫 | 1994 | 16戸 | 33.8万 | 2,190万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 31.2万 | 29.8万 | 34.7万 | 43.1万 | - | 37.9万 | 49.2万 |
| 4LDK | 35.2万 | 33.9万 | - | - | - | 30.3万 | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,790万 | 49.16万/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,690万 | 37.87万/㎡ |
| 2022年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,690万 | 37.87万/㎡ |
| 2021年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 110㎡〜 | 3,180万 | 28.9万/㎡ |
| 2021年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 110㎡〜 | 3,480万 | 31.63万/㎡ |
| 2020年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,199万 | 39.38万/㎡ |
| 2020年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,399万 | 41.84万/㎡ |
| 2020年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,599万 | 44.3万/㎡ |
| 2020年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,799万 | 46.76万/㎡ |
| 2019年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.53万/㎡ |
| 2019年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.53万/㎡ |
| 2019年1月 | 13〜13階 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,280万 | 43.07万/㎡ |
| 2018年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,800万 | 29.36万/㎡ |
| 2018年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,800万 | 29.36万/㎡ |
| 2018年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 30.58万/㎡ |
| 2017年6月 | 10〜12階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,480万 | 33.3万/㎡ |
| 2017年3月 | 10〜12階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,680万 | 35.22万/㎡ |
| 2017年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 31.24万/㎡ |
| 2017年12月 | 10〜12階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,480万 | 33.3万/㎡ |
| 2016年12月 | 10〜12階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,680万 | 35.22万/㎡ |
| 2014年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,180万 | 30.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。