マンハイム大倉山

神奈川県横浜市都筑区折本町343-7 | 築44年 | 81戸

推定相場

マンハイム大倉山

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201320152018202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の18.4万/㎡から2025年は32.8万/㎡へ、12年間で78.7%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では14.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・30件）で、平均2,072万円です。2LDKが最も高く平均2,094万円、3DKは平均1,711万円です。

2LDK

4件

2,094万

2SLDK

3件

1,828万

3DK

10件

1,711万

3LDK

30件

2,072万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	2,094万	1,656万	2,437万
2SLDK	3件	1,828万	1,611万	2,004万
3DK	10件	1,711万	1,270万	2,091万
3LDK	30件	2,072万	1,399万	2,735万

階数別の㎡単価

1-5階

25.3万/㎡

30件

6-10階

22.7万/㎡

18件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市都筑区折本町343-7
築年月	1982年7月（築44年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	81戸
専有面積	62.02m² ～ 74.75m²
分譲会社	伊藤萬
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	ジャーネットシステム
管理方式	常駐
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション13棟を表示

アクセス

🚉

仲町台駅

ブルーライン

徒歩20分

学区情報

小学校

横浜市立折本小学校

中学校

横浜市立都田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マンハイム大倉山	1982	81戸	35.5万	2,280万
ニューライフマンション大倉山壱号棟	1980	139戸	27.0万	1,780万
ニューライフマンション大倉山弐	1980	139戸	-	-
ニューライフマンション大倉山	1980	141戸	27.3万	1,680万
ヴェレーナ港北ニュータウン	2008	355戸	62.5万	6,480万
ミオカステーロ港北イルビアーレ	2002	105戸	73.1万	5,498万
ネクステート菱和仲町台	1998	21戸	63.5万	4,798万
東急ドエルアルス仲町台	2001	50戸	70.0万	5,280万
ライオンズマンション横浜仲町台	1994	17戸	45.2万	3,480万
クリオ小机壱番館	1989	35戸	35.6万	2,290万
ライオンズマンション小机第７	1983	32戸	34.4万	1,240万

売買データ分析（48件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

36件

2,000〜3,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2018	2019	2020	2022	2024	2025
3DK	23.9万	17.4万	-	-	-	28.0万	28.0万	30.8万
3LDK	-	24.6万	22.3万	26.9万	26.3万	25.4万	37.0万	32.3万
2LDK	-	-	21.4万	-	-	34.0万	-	-

全 48 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	2DK	60㎡〜	2,280万	35.49万/㎡
2025年3月	中層	3DK	60㎡〜	1,980万	30.75万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,080万	32.3万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	60㎡〜	2,380万	36.96万/㎡
2024年4月	中層	3DK	60㎡〜	1,800万	28.02万/㎡
2022年8月	中層	2LDK	60㎡〜	2,180万	33.85万/㎡
2022年7月	中層	2LDK	60㎡〜	2,200万	34.17万/㎡
2022年6月	中層	3DK	60㎡〜	1,800万	28.02万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,380万	21.43万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,480万	22.99万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,380万	31.84万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.49万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,950万	26.09万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.49万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,190万	29.3万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,190万	29.3万/㎡
2019年4月	高層	3LDK	60㎡〜	1,350万	20.97万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	60㎡〜	1,890万	29.35万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,690万	26.25万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.14万/㎡
2018年9月	中層	2LDK	60㎡〜	1,380万	21.43万/㎡
2018年4月	高層	3LDK	60㎡〜	1,480万	22.99万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	65㎡〜	1,280万	18.55万/㎡
2018年10月	高層	3LDK	60㎡〜	1,350万	20.97万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,090万	27.97万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.49万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,100万	28.1万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,100万	28.1万/㎡
2017年4月	中層	3DK	60㎡〜	1,080万	17.42万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,580万	24.46万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,190万	15.93万/㎡
2015年8月	中層	3DK	60㎡〜	1,499万	23.28万/㎡
2015年6月	中層	3DK	60㎡〜	1,680万	26.09万/㎡
2015年11月	中層	3DK	60㎡〜	1,430万	22.21万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,380万	21.43万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,490万	23.14万/㎡
2014年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,580万	24.54万/㎡
2014年12月	中層	3DK	60㎡〜	980万	15.22万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,380万	21.43万/㎡
2013年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,080万	14.45万/㎡
2013年7月	高層	2SLDK	70㎡〜	1,380万	18.47万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,250万	16.73万/㎡
2013年6月	中層	3DK	60㎡〜	1,160万	18.02万/㎡
2013年6月	高層	2SLDK	70㎡〜	1,480万	19.8万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	65㎡〜	1,630万	23.63万/㎡
2013年11月	高層	2SLDK	70㎡〜	1,190万	15.93万/㎡
2013年10月	高層	2LDK	60㎡〜	1,380万	21.43万/㎡
2013年10月	中層	3DK	60㎡〜	1,090万	16.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。