ビュープラザセンター北３－３号棟
神奈川県横浜市都筑区南山田1丁目3-3 | 築32年 | 27戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2014201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の35.1万/㎡から2025年は40.4万/㎡へ、11年間で15.1%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・10件）で、平均4,174万円です。4LDKが最も高く平均4,892万円、3LDKは平均4,174万円です。
3LDK
4,174万
10件
4LDK
4,892万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 4,174万 | 3,580万 | 5,256万 |
| 4LDK | 4件 | 4,892万 | 4,180万 | 5,640万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区南山田1丁目3-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 85.97m² ～ 122.51m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 大日本土木 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩14分
センター北駅
ブルーライン / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立南山田小学校
中学校
横浜市立中川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビュープラザセンター北３－３号棟 | 1994 | 27戸 | 39.4万 | 4,180万 |
| ビュープラザセンター北３－２号棟 | 1993 | 27戸 | 42.5万 | 3,680万 |
| ビュープラザセンター北３－４号棟 | 1994 | 51戸 | 50.1万 | 4,980万 |
| ビュープラザセンター北３－５号棟 | 1993 | 26戸 | 60.8万 | 4,490万 |
| ビュープラザセンター北３－１号棟 | 1993 | 41戸 | 58.2万 | 4,299万 |
| ビュープラザセンター北３－６号棟 | 1999 | 77戸 | 57.7万 | 3,799万 |
| ビュープラザセンター北３－８号棟 | 1994 | 100戸 | 62.3万 | 5,470万 |
| 港北ニュータウンパークサイドハイツ弐番館 | 1995 | 18戸 | 62.4万 | 5,290万 |
| ビュープラザセンター北３－７号棟 | 1998 | 54戸 | 54.1万 | 5,599万 |
| 港北ニュータウンパークサイドハイツ参番館 | 1995 | 74戸 | 65.0万 | 4,780万 |
| 港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館 | 1996 | 135戸 | 65.8万 | 6,180万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 38.4万 | - | 40.4万 | 39.4万 |
| 3LDK | 35.1万 | 38.1万 | 38.6万 | 38.6万 | 39.7万 | - | 40.9万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,180万 | 39.38万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,580万 | 39.74万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,780万 | 41.96万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 4LDK | 120㎡〜 | 4,750万 | 38.78万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 4LDK | 120㎡〜 | 5,150万 | 42.04万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,650万 | 40.52万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,499万 | 38.84万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 38.63万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 4LDK | 120㎡〜 | 4,700万 | 38.37万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 38.63万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 110㎡〜 | 4,380万 | 38.76万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,380万 | 37.52万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,270万 | 36.3万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,050万 | 33.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。