ビュープラザセンター北３－６号棟

神奈川県横浜市都筑区南山田1丁目3-6 | 築27年 | 77戸

推定相場

ビュープラザセンター北３－６号棟

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

2014201620182020202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の37.5万/㎡から2026年は57.7万/㎡へ、12年間で53.7%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の36%・16件）で、平均3,287万円です。3SLDKが最も高く平均4,283万円、2LDKは平均3,287万円です。

1LDK

3件

3,959万

2LDK

16件

3,287万

3SLDK

6件

4,283万

3LDK

15件

4,186万

4LDK

5件

4,040万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	3件	3,959万	3,499万	4,380万
2LDK	16件	3,287万	2,700万	4,299万
3SLDK	6件	4,283万	3,380万	4,770万
3LDK	15件	4,186万	3,180万	5,180万
4LDK	5件	4,040万	3,350万	4,700万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は48.6万円で、1-3階（45.6万円）と比べて3.0万円（+6.6%）高くなっています。

1-3階

45.6万/㎡

8件

4-7階

47.6万/㎡

14件

8階以上

48.6万/㎡

25件

最上層と最下層の差: +3.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市都筑区南山田1丁目3-6
築年月	1999年12月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	77戸
専有面積	65.88m² ～ 122.51m²
分譲会社	住宅・都市整備公団
施工会社	奥村組
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	常駐
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

センター北駅

ブルーライン / グリーンライン

徒歩10分

🚉

北山田駅

ゆふ高原線 / グリーンライン

徒歩10分

学区情報

小学校

南山田小学校

中学校

中川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ビュープラザセンター北３－６号棟	1999	77戸	57.7万	3,799万
ビュープラザセンター北３－５号棟	1993	26戸	60.8万	4,490万
ビュープラザセンター北３－７号棟	1998	54戸	54.1万	5,599万
ビュープラザセンター北３－４号棟	1994	51戸	50.1万	4,980万
ビュープラザセンター北３－８号棟	1994	100戸	62.3万	5,470万
ビュープラザセンター北３－１号棟	1993	41戸	58.2万	4,299万
ビュープラザセンター北３－２号棟	1993	27戸	42.5万	3,680万
ビュープラザセンター北３－３号棟	1994	27戸	39.4万	4,180万
港北ニュータウンパークサイドハイツ弐番館	1995	18戸	62.4万	5,290万
港北ニュータウンパークサイドハイツ参番館	1995	74戸	65.0万	4,780万
港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館	1996	135戸	65.8万	6,180万

売買データ分析（47件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで4,000〜5,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

26件

4,000〜5,000万

16件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2025	2026
2LDK	48.3万	-	-	45.2万	-	-	65.3万	57.7万
3SLDK	37.5万	-	-	-	54.3万	47.4万	48.3万	-
3LDK	52.2万	-	46.1万	46.4万	60.2万	59.5万	60.7万	-
4LDK	-	40.1万	-	-	-	-	-	-

全 47 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	3,799万	57.67万/㎡
2025年2月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	4,299万	65.26万/㎡
2025年12月	7〜9階	3SLDK	95㎡〜	4,770万	48.32万/㎡
2025年10月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	4,980万	60.72万/㎡
2023年5月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	4,590万	61.77万/㎡
2023年1月	13〜13階	3SLDK	95㎡〜	4,680万	47.41万/㎡
2023年1月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	4,690万	57.19万/㎡
2022年4月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	4,990万	60.84万/㎡
2022年3月	10〜12階	3SLDK	95㎡〜	4,480万	45.39万/㎡
2022年12月	7〜9階	3SLDK	70㎡〜	4,690万	63.12万/㎡
2022年11月	13〜13階	4SLDK	95㎡〜	4,850万	49.13万/㎡
2022年10月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	4,890万	59.62万/㎡
2021年7月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	2,980万	45.24万/㎡
2021年5月	7〜9階	3LDK	95㎡〜	3,980万	40.28万/㎡
2021年4月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	2,980万	45.24万/㎡
2021年12月	7〜9階	3LDK	95㎡〜	5,180万	52.42万/㎡
2020年6月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,780万	46.09万/㎡
2020年11月	13〜13階	2SLDK	95㎡〜	4,588万	46.43万/㎡
2019年4月	4〜6階	4LDK	100㎡〜	3,700万	36.27万/㎡
2019年4月	4〜6階	4LDK	120㎡〜	4,700万	38.37万/㎡
2019年2月	7〜9階	4LDK	95㎡〜	4,499万	45.58万/㎡
2018年7月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,590万	54.5万/㎡
2018年7月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	3,180万	48.27万/㎡
2018年7月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,790万	51.01万/㎡
2018年3月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	3,280万	49.79万/㎡
2018年1月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,790万	51.01万/㎡
2018年10月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	3,080万	46.76万/㎡
2018年10月	7〜9階	3SLDK	95㎡〜	3,700万	37.48万/㎡
2017年9月	10〜12階	2LDK	70㎡〜	3,580万	48.18万/㎡
2017年7月	10〜12階	1LDK	70㎡〜	3,499万	47.09万/㎡
2017年7月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	3,430万	52.07万/㎡
2017年6月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,180万	38.78万/㎡
2017年4月	13〜13階	2LDK	70㎡〜	3,090万	41.59万/㎡
2017年2月	10〜12階	1LDK	70㎡〜	3,999万	53.82万/㎡
2017年12月	10〜12階	2LDK	70㎡〜	3,480万	46.84万/㎡
2017年11月	10〜12階	2LDK	70㎡〜	3,480万	46.84万/㎡
2017年10月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	2,880万	43.72万/㎡
2016年9月	10〜12階	2LDK	70㎡〜	3,180万	42.8万/㎡
2016年7月	10〜12階	1LDK	70㎡〜	4,380万	58.95万/㎡
2016年12月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,180万	38.78万/㎡
2016年12月	10〜12階	2LDK	70㎡〜	3,180万	42.8万/㎡
2015年12月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,680万	44.87万/㎡
2015年11月	4〜6階	4LDK	100㎡〜	3,950万	38.72万/㎡
2015年11月	10〜12階	2LDK	70㎡〜	2,700万	36.34万/㎡
2014年7月	7〜9階	3LDK	95㎡〜	4,498万	45.45万/㎡
2014年5月	4〜6階	4LDK	100㎡〜	3,350万	32.84万/㎡
2014年4月	7〜9階	3SLDK	95㎡〜	3,380万	34.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。