ビュープラザセンター北３－５号棟
神奈川県横浜市都筑区南山田1丁目3-5 | 築33年 | 26戸
最新データ
2025年9月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は60.8万円。周辺エリア平均（53.1万円）を14.4%上回って、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）より1.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201720192020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の34.9万/㎡から2025年は61.3万/㎡へ、8年間で75.8%上昇しました（年平均+9.5%）。直近3年では32.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・10件）で、平均4,220万円です。1SLDKが最も高く平均4,540万円、3LDKは平均4,220万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
4,540万 |
4,490万 |
4,590万 |
| 3LDK |
10件 |
4,220万 |
3,150万 |
5,498万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区南山田1丁目3-5 |
|---|
| 築年月 | 1993年8月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.84m² ～ 106.29m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ビュープラザセンター北３－５号棟 |
1993 |
26戸 |
60.8万 |
4,490万 |
| ビュープラザセンター北３－６号棟 |
1999 |
77戸 |
57.7万 |
3,799万 |
| ビュープラザセンター北３－１号棟 |
1993 |
41戸 |
58.2万 |
4,299万 |
| ビュープラザセンター北３－２号棟 |
1993 |
27戸 |
42.5万 |
3,680万 |
| ビュープラザセンター北３－４号棟 |
1994 |
51戸 |
50.1万 |
4,980万 |
| ビュープラザセンター北３－３号棟 |
1994 |
27戸 |
39.4万 |
4,180万 |
| ビュープラザセンター北３－７号棟 |
1998 |
54戸 |
54.1万 |
5,599万 |
| ビュープラザセンター北３－８号棟 |
1994 |
100戸 |
62.3万 |
5,470万 |
| 港北ニュータウンパークサイドハイツ弐番館 |
1995 |
18戸 |
62.4万 |
5,290万 |
| 港北ニュータウンパークサイドハイツ参番館 |
1995 |
74戸 |
65.0万 |
4,780万 |
| 港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館 |
1996 |
135戸 |
65.8万 |
6,180万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
34.9万 |
38.3万 |
45.1万 |
45.7万 |
52.6万 |
60.8万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
1SLDK |
70㎡〜 |
4,590万 |
62.17万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
5,498万 |
60.82万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
1SLDK |
70㎡〜 |
4,490万 |
60.81万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,480万 |
50.76万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,480万 |
50.76万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,980万 |
56.42万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,490万 |
47.27万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,790万 |
52.99万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,480万 |
38.5万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
45.09万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
45.09万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,380万 |
38.3万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,150万 |
34.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。