ビュープラザセンター北３－１号棟
神奈川県横浜市都筑区南山田1丁目3-1 | 築33年 | 41戸
最新データ
2026年2月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は58.2万円。周辺エリア平均（53.1万円）を9.6%上回って、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）より5.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201620202021202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の34.2万/㎡から2026年は58.2万/㎡へ、10年間で70.3%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・4件）で、平均4,180万円です。1SLDKが最も高く平均4,459万円、3LDKは平均4,180万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
3件 |
4,459万 |
4,299万 |
4,780万 |
| 3LDK |
4件 |
4,180万 |
3,580万 |
4,880万 |
| 3SLDK |
2件 |
4,230万 |
3,680万 |
4,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区南山田1丁目3-1 |
|---|
| 築年月 | 1993年8月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.84m² ～ 106.29m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 奥村組 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ビュープラザセンター北３－１号棟 |
1993 |
41戸 |
58.2万 |
4,299万 |
| ビュープラザセンター北３－５号棟 |
1993 |
26戸 |
60.8万 |
4,490万 |
| ビュープラザセンター北３－２号棟 |
1993 |
27戸 |
42.5万 |
3,680万 |
| ビュープラザセンター北３－６号棟 |
1999 |
77戸 |
57.7万 |
3,799万 |
| ビュープラザセンター北３－３号棟 |
1994 |
27戸 |
39.4万 |
4,180万 |
| ビュープラザセンター北３－４号棟 |
1994 |
51戸 |
50.1万 |
4,980万 |
| ビュープラザセンター北３－７号棟 |
1998 |
54戸 |
54.1万 |
5,599万 |
| ビュープラザセンター北３－８号棟 |
1994 |
100戸 |
62.3万 |
5,470万 |
| 港北ニュータウンパークサイドハイツ弐番館 |
1995 |
18戸 |
62.4万 |
5,290万 |
| 港北ニュータウンパークサイドハイツ参番館 |
1995 |
74戸 |
65.0万 |
4,780万 |
| 港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館 |
1996 |
135戸 |
65.8万 |
6,180万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
61.5万 |
58.2万 |
| 3LDK |
- |
- |
43.5万 |
58.1万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
1SLDK |
70㎡〜 |
4,299万 |
58.22万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
1SLDK |
70㎡〜 |
4,299万 |
58.22万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
1SLDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
64.74万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,680万 |
56.92万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,880万 |
59.35万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
43.54万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
43.54万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
4,780万 |
48.34万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
3,680万 |
37.22万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,490万 |
34.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。