リステージアヴェージュ
神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目2-44 | 築21年 | 39戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
2009201120152019202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の51.5万/㎡から2026年は83.2万/㎡へ、17年間で61.5%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・15件）で、平均6,137万円です。4LDKが最も高く平均7,032万円、3LDKは平均6,137万円です。
3LDK
6,137万
15件
4LDK
7,032万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15件 | 6,137万 | 4,965万 | 7,468万 |
| 4LDK | 10件 | 7,032万 | 5,733万 | 7,800万 |
階数別の㎡単価
1-2階
13件
73.1万/㎡
3階以上
12件
59万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目2-44 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年5月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 70.80m² ～ 100.34m² |
| 分譲会社 | グレイス |
| 施工会社 | オリエンタル建設 |
| 管理会社 | ジャストアメニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
北山田駅
ゆふ高原線 / グリーンライン
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徒歩20分
センター北駅
ブルーライン / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立北山田小学校
中学校
横浜市立東山田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リステージアヴェージュ | 2005 | 39戸 | 88.7万 | 6,280万 |
| ナイス港北ニュータウンステーションプラザ | 2011 | 39戸 | 92.7万 | 5,990万 |
| ララヒルズ１番街 | 2003 | 50戸 | 72.1万 | 7,980万 |
| トースト港北ニュータウン | 1999 | 23戸 | 63.9万 | 6,480万 |
| ララヒルズ２番街 | 2003 | 80戸 | 68.8万 | 6,480万 |
| エクセレントハイツ北山田 | 2001 | 26戸 | 66.2万 | 4,980万 |
| バースシティ港北ニュータウン | 2022 | 13戸 | 85.7万 | 4,500万 |
| ララヒルズ５番街 | 2003 | 46戸 | 78.0万 | 7,270万 |
| ミオカステーロ港北クアルト | 2005 | 24戸 | 44.2万 | 4,480万 |
| ララヒルズ３番街 | 2003 | 80戸 | 52.9万 | 4,980万 |
| ルミエラガーデンズ | 2005 | 294戸 | 71.2万 | 8,580万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
9件
5,000〜7,000万
12件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 57.0万 | 61.0万 | 74.8万 | 66.6万 | 59.7万 | 81.9万 | - | 88.7万 |
| 4LDK | - | - | - | - | - | - | 76.2万 | 77.7万 |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,280万 | 88.71万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 7,800万 | 77.74万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 7,800万 | 77.74万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 7,800万 | 77.74万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 6,370万 | 79.63万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 6,980万 | 69.8万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,490万 | 81.13万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,680万 | 83.5万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,480万 | 81.01万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 5,990万 | 59.7万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,180万 | 64.76万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,480万 | 68.51万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,980万 | 74.76万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,880万 | 61万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,680万 | 58.51万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,860万 | 54万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,190万 | 59.19万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,990万 | 56.36万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 57.63万/㎡ |
| 2011年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,250万 | 60.03万/㎡ |
| 2010年3月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,950万 | 49.34万/㎡ |
| 2010年12月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,680万 | 63.12万/㎡ |
| 2009年3月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 52.26万/㎡ |
| 2009年2月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,690万 | 46.75万/㎡ |
| 2009年2月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 5,580万 | 55.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。