平台の一戸建て相場
神奈川県横浜市都筑区平台 | 33件の成約データ
神奈川県横浜市都筑区平台の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価37.4万円（成約33件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
100〜120㎡
23件
6,465万
120〜150㎡
3件
7,094万
150㎡以上
4件
5,525万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大55%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
6〜8m
24件
6,092万
8m以上
8件
9,460万
平均㎡単価
37.4万/㎡
平均価格
6,718万円
取引実績
33件
平均面積
214㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
80万60万40万20万0
30万
39万
'09'14'16'18'20'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
38
築6-10年
53
築11-15年
80
築16-20年
21
築21-25年
19
築26-30年
33
間取り別の相場
４ＬＤＫ
7,350万円
2件
５ＬＤＫ
6,600万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
7,200万円
170㎡〜
・４ＬＤＫ
42.4万/㎡
2025年第3四半期
6,600万円
190㎡〜
・５ＬＤＫ
34.7万/㎡
2024年第1四半期
7,900万円
180㎡〜
43.9万/㎡
2024年第1四半期
9,600万円
180㎡〜
53.3万/㎡
2023年第1四半期
5,800万円
240㎡〜
24.2万/㎡
2022年第3四半期
7,500万円
165㎡〜
・４ＬＤＫ
45.5万/㎡
2022年第3四半期
6,900万円
170㎡〜
40.6万/㎡
2022年第3四半期
6,000万円
160㎡〜
37.5万/㎡
2022年第2四半期
6,000万円
165㎡〜
36.4万/㎡
2022年第2四半期
6,900万円
170㎡〜
40.6万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（横浜市都筑区全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+33人/年
🟢 供給: 空き家率6%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得463万円（横浜市全体、全国平均の1.18倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 212,182 | - |
| 2017 | 211,355 | - |
| 2019 | 212,720 | +719 |
| 2021 | 214,916 | +1,376 |
| 2023 | 215,338 | +369 |
| 2024 | 214,756 | -325 |
所得: 平均463万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 6%（2018年: 7.2% → 改善）
将来人口: 2035年+2.7%、2050年+2.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市都筑区の一戸建てマップ
横浜市都筑区内のエリアランキング
平台は横浜市都筑区内28地区中16位（上位43%）。
単価37.4万/㎡。
1つ上の佐江戸町とは1%の差。
中価格帯（11〜20位）