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メゾンドセヴェールパート２

神奈川県横浜市西区霞ケ丘41-5 | 築38年 | 25戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
20142016201920242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の33.2万/㎡から2026年は37.5万/㎡へ、12年間で13.0%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では26.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

5万4万3万2万
2015201720212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の40,000円から2023年には45,000円へ、12.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9%です。

間取り別の売買相場

1R
23件
645万
間取り件数平均価格最低最高
1R 23件 645万 330万 1,131万

物件概要

所在地神奈川県横浜市西区霞ケ丘41-5
築年月1988年3月（築38年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下2階付5階建
総戸数25戸
専有面積16.00m² ～ 16.24m²
施工会社五洋建設
管理会社マイムコミュニティー
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
日ノ出町駅
京急本線
徒歩9分
🚉
黄金町駅
京急本線
徒歩9分
🚉
阪東橋駅
ブルーライン
徒歩13分

学区情報

小学校
横浜市立一本松小学校
中学校
横浜市立老松中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メゾンドセヴェールパート２ 1988 25戸 37.5万 600万
メゾンドセヴェールパート３ 1988 63戸 38.2万 620万
ラ・パルフェ・ド・セヴェールNO.4 1990 25戸 34.4万 490万
コーケン野毛山公園壱番館 1991 12戸 43.9万 1,920万
シティハイツ西横浜 1996 16戸 44.9万 2,499万
ランドステージ横濱ヒルズ 1998 19戸 45.9万 2,990万
グランドベイヒルズ横浜 1990 107戸 63.3万 3,480万
ライオンズマンション三春台第２ 1984 16戸 40.2万 1,780万
テラス西戸部 1981 6戸 23.3万 1,700万
コスモ三春台 1987 32戸 44.0万 2,780万
ハーズ赤門町 1996 41戸 67.2万 4,880万

売買データ分析（24件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201820192020202420252026
1R 30.0万 27.5万 35.3万 32.5万 29.1万 29.7万 22.9万 37.5万
全 24 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 1R 15㎡〜 600万 37.51万/㎡
2026年2月 中層 1R 15㎡〜 600万 37.51万/㎡
2025年7月 低層 1R 15㎡〜 380万 23.4万/㎡
2025年1月 高層 1R 15㎡〜 398万 24.88万/㎡
2025年10月 低層 1R 15㎡〜 330万 20.32万/㎡
2024年12月 高層 1R 15㎡〜 410万 25.63万/㎡
2024年12月 高層 1R 15㎡〜 450万 28.13万/㎡
2024年11月 高層 1R 15㎡〜 490万 30.63万/㎡
2024年11月 高層 1R 15㎡〜 550万 34.38万/㎡
2020年7月 中層 1R 15㎡〜 430万 26.88万/㎡
2020年2月 中層 1R 15㎡〜 500万 31.26万/㎡
2019年4月 中層 1R 15㎡〜 520万 32.51万/㎡
2019年10月 中層 1R 15㎡〜 520万 32.51万/㎡
2018年7月 中層 1R 15㎡〜 580万 36.25万/㎡
2018年10月 中層 1R 15㎡〜 550万 34.38万/㎡
2016���8月 中層 1R 15㎡〜 400万 25万/㎡
2016年2月 中層 1R 15㎡〜 480万 30万/㎡
2015年8月 中層 1R 15㎡〜 480万 30万/㎡
2015年6月 低層 1K 15㎡〜 660万 41.25万/㎡
2015年2月 中層 1R 15㎡〜 480万 30万/㎡
2014年9月 低層 1R 15㎡〜 460万 28.75万/㎡
2014年8月 低層 1R 15㎡〜 485万 30.32万/㎡
2014年7月 低層 1R 15㎡〜 520万 32.51万/㎡
2014年12月 低層 1R 15㎡〜 660万 41.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（30件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の77%）で、平均月額36,087円。1Rなら月額36,429円が相場です。
ワンルーム
36,087円
30,000〜45,000円
1R
36,429円
31,000〜40,000円
全 30 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,813円/㎡
2022年8月 中層 ワンルーム 15㎡〜 34,000円 2,125円/㎡
2022年6月 高層 ワンルーム 15㎡〜 37,000円 2,313円/㎡
2022年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,875円/㎡
2022年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,500円/㎡
2022年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 32,000円 2,000円/㎡
2022年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 32,000円 2,000円/㎡
2022年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 34,000円 2,125円/㎡
2022年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 34,000円 2,125円/㎡
2022年12月 中層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,875円/㎡
2022年12月 高層 ワンルーム 15㎡〜 34,000円 2,125円/㎡
2022年11月 中層 ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,500円/㎡
2021年8月 低層 ワンルーム 15㎡〜 33,000円 2,062円/㎡
2021年8月 高層 ワンルーム 15㎡〜 36,000円 2,250円/㎡
2021年8月 中層 ワンルーム 15㎡〜 34,000円 2,125円/㎡
2021年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,500円/㎡
2021年3月 高層 ワンルーム 15㎡〜 37,000円 2,313円/㎡
2021年12月 中層 ワンルーム 15㎡〜 35,000円 2,187円/㎡
2021年11月 中層 ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,500円/㎡
2020年4月 中層 ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,500円/㎡
2020年12月 低層 ワンルーム 15㎡〜 33,000円 2,062円/㎡
2020年11月 中層 ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,500円/㎡
2017年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,500円/㎡
2016年9月 中層 1R 15㎡〜 32,000円 2,000円/㎡
2016年8月 中層 1R 15㎡〜 35,000円 2,187円/㎡
2016年6月 高層 1R 10㎡〜 38,000円 2,683円/㎡
2016年3月 中層 1R 15㎡〜 39,000円 2,438円/㎡
2016年2月 高層 1R 10㎡〜 40,000円 2,825円/㎡
2016年10月 中層 1R 15㎡〜 31,000円 1,938円/㎡
2015年8月 高層 1R 10㎡〜 40,000円 2,825円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。