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メゾンドセヴェールパート３

神奈川県横浜市西区霞ケ丘41-6 | 築38年 | 63戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
201720222023202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の31.4万/㎡から2026年は33.9万/㎡へ、9年間で7.8%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では22.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

5万4万3万2万
2014201820202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は33,000〜34,200円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.2%です。

間取り別の売買相場

1R
19件
556万
間取り件数平均価格最低最高
1R 19件 556万 390万 762万

物件概要

所在地神奈川県横浜市西区霞ケ丘41-6
築年月1988年3月（築38年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付4階建
総戸数63戸
専有面積16.00m² ～ 16.24m²
施工会社五洋建設
管理会社インボイスRM
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
黄金町駅
京急本線
徒歩9分

学区情報

小学校
横浜市立一本松小学校
中学校
横浜市立老松中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メゾンドセヴェールパート３ 1988 63戸 38.2万 620万
ラ・パルフェ・ド・セヴェールNO.4 1990 25戸 34.4万 490万
メゾンドセヴェールパート２ 1988 25戸 37.5万 600万
コーケン野毛山公園壱番館 1991 12戸 43.9万 1,920万
シティハイツ西横浜 1996 16戸 44.9万 2,499万
ランドステージ横濱ヒルズ 1998 19戸 45.9万 2,990万
グランドベイヒルズ横浜 1990 107戸 63.3万 3,480万
テラス西戸部 1981 6戸 23.3万 1,700万
ライオンズマンション三春台第２ 1984 16戸 40.2万 1,780万
コスモ三春台 1987 32戸 44.0万 2,780万
ハーズ赤門町 1996 41戸 67.2万 4,880万

売買データ分析（20件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201720222023202420252026
1R 31.4万 28.6万 29.8万 27.6万 24.0万 33.9万
全 20 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 1R 15㎡〜 620万 38.18万/㎡
2026年3月 中層 1R 15㎡〜 450万 27.71万/㎡
2026年3月 中層 1R 15㎡〜 580万 35.72万/㎡
2026年2月 中層 1R 15㎡〜 580万 35.72万/㎡
2026年2月 中層 1R 15㎡〜 450万 27.71万/㎡
2026年2月 中層 1R 15㎡〜 620万 38.18万/㎡
2025年3月 中層 1R 15㎡〜 390万 24.02万/㎡
2025年10月 中層 1R 15㎡〜 390万 24.02万/㎡
2024年7月 中層 1R 15㎡〜 449万 27.65万/㎡
2023年8月 中層 1R 15㎡〜 449万 27.65万/㎡
2023年7月 中層 1R 15㎡〜 576万 35.47万/㎡
2023年5月 中層 1R 15㎡〜 465万 28.64万/㎡
2023年2月 中層 1R 15㎡〜 482万 29.69万/㎡
2023年1月 中層 1R 15㎡〜 485万 29.87万/㎡
2023年10月 低層 1R 15㎡〜 450万 27.71万/㎡
2022年5月 中層 1K 15㎡〜 500万 30.79万/㎡
2022年1月 中層 1R 15㎡〜 430万 26.48万/㎡
2022年12月 中層 1R 15㎡〜 498万 30.67万/㎡
2017年3月 中層 1R 15㎡〜 540万 33.26万/㎡
2017年2月 中層 1R 15㎡〜 480万 29.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（21件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の81%）で、平均月額40,824円。1Kなら月額33,000円が相場です。
ワンルーム
40,824円
33,000〜46,000円
1K
33,000円
32,000〜34,000円
全 21 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年9月 中層 1K 15㎡〜 32,000円 1,970円/㎡
2022年7月 中層 1K 15㎡〜 33,000円 2,032円/㎡
2022年7月 中層 1K 15㎡〜 34,000円 2,094円/㎡
2022年5月 低層 ワンルーム 15㎡〜 33,000円 2,032円/㎡
2022年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,438円/㎡
2021年8月 低層 ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,463円/㎡
2021年5月 低層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,402円/㎡
2021年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,771円/㎡
2021年11月 低層 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,771円/㎡
2020年8月 低層 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,771円/㎡
2020年5月 低層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,402円/㎡
2020年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,402円/㎡
2020年11月 低層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,402円/㎡
2019年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,771円/㎡
2019年11月 低層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,402円/㎡
2019年11月 低層 ワンルーム 15㎡〜 37,000円 2,313円/㎡
2018年8月 低層 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,771円/㎡
2018年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,402円/㎡
2017年8月 低層 ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,500円/㎡
2017年8月 中層 ワンルーム 15㎡〜 46,000円 2,833円/㎡
2014年6月 低層 1R 15㎡〜 33,000円 2,032円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。