コスモ横浜藤棚壱番館
神奈川県横浜市西区藤棚町2丁目206-1 | 築39年 | 18戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142015201620182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.2万/㎡から2021年は28.8万/㎡へ、7年間で35.8%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では7.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の55%・6件）で、平均3,288万円です。2SLDKが最も高く平均3,288万円、2LDKは平均2,873万円です。
2SLDK
3,288万
6件
2LDK
2,873万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 6件 | 3,288万 | 2,893万 | 3,839万 |
| 2LDK | 5件 | 2,873万 | 2,366万 | 3,371万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
27.3万/㎡
3階以上
7件
27.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区藤棚町2丁目206-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年7月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 62.19m² ～ 82.68m² |
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
西横浜駅
相鉄本線
学区情報
小学校
横浜市立稲荷台小学校
中学校
横浜市立岩井原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ横浜藤棚壱番館 | 1987 | 18戸 | 28.8万 | 2,380万 |
| コスモ横浜藤棚弐番館 | 1987 | 14戸 | 42.0万 | 1,690万 |
| コスモ横浜藤棚 | 1987 | 18戸 | 32.8万 | 1,850万 |
| コスモ横浜藤棚参番館 | 1987 | 20戸 | 32.8万 | 1,850万 |
| コスモ横浜藤棚四番館 | 1987 | 6戸 | 28.6万 | 2,380万 |
| コスモ横浜藤棚伍番館 | 1987 | 6戸 | 27.4万 | 2,280万 |
| アーバンヒルズ西横浜 | 1992 | 26戸 | 27.5万 | 450万 |
| 財住協第１２藤棚マンション | 1980 | 29戸 | 18.6万 | 1,080万 |
| 横浜藤棚マンション | 1980 | 28戸 | - | - |
| 横浜藤棚ガーデンハウス | 1993 | 19戸 | 70.4万 | 3,790万 |
| マキシヴ横浜ウエスト | 2021 | 33戸 | - | - |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | 31.2万 | 26.8万 | 33.3万 | 28.8万 |
| 2LDK | 21.2万 | 30.8万 | - | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.79万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.27万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 1,999万 | 24.18万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.37万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 30.06万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.17万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,090万 | 31.58万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.38万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。