ライオンズマンション横浜駅西
神奈川県横浜市西区浅間町1丁目18-2 | 築31年 | 30戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
2015202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の57.1万/㎡から2024年は84.6万/㎡へ、9年間で48.2%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では37.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
21万19万17万15万
20142017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の171,000円から2022年には180,000円へ、5.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.2%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・7件）で、平均5,862万円です。3LDKが最も高く平均5,862万円、2LDKは平均4,800万円です。
2LDK
4,800万
6件
3DK
4,823万
2件
3LDK
5,862万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 4,800万 | 4,024万 | 5,774万 |
| 3DK | 2件 | 4,823万 | 4,823万 | 4,823万 |
| 3LDK | 7件 | 5,862万 | 5,017万 | 6,694万 |
階数別の㎡単価
4-7階
10件
66.2万/㎡
8階以上
5件
60.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目18-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 57.85m² ～ 63.79m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 大木建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立宮谷小学校
中学校
横浜市立軽井沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション横浜駅西 | 1995 | 30戸 | 84.6万 | 5,190万 |
| レア横濱西口参番館 | 2022 | 37戸 | - | - |
| プレールドゥーク横濱浅間町 | 2020 | 41戸 | 101.1万 | 2,160万 |
| ダイアパレスグランデージ横濱 | 2004 | 57戸 | 116.6万 | 8,980万 |
| グリフィン横浜セントラルステージ | 2002 | 57戸 | 77.6万 | 1,630万 |
| ガーデンシティ横浜ネクサス | 1998 | 29戸 | 97.2万 | 6,180万 |
| クリオ横浜サウスレジデンス | 2012 | 27戸 | 106.7万 | 6,980万 |
| ライオンズマンション横浜駅西第３ | 1997 | 53戸 | 84.6万 | 5,190万 |
| ハーモニーレジデンス横浜 | 2013 | 31戸 | 80.7万 | 1,820万 |
| リヴシティ横濱浅間台 | 2015 | 40戸 | 105.1万 | 2,250万 |
| グリフィン横浜西口壱番館 | 2007 | 83戸 | 97.0万 | 1,800万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.1万 | - | 60.3万 | 58.8万 | - | 86.5万 | 84.6万 |
| 2LDK | 57.9万 | 52.2万 | - | - | 61.5万 | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,190万 | 84.59万/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,199万 | 85.92万/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,299万 | 87.58万/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,199万 | 85.92万/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,720万 | 61.48万/㎡ |
| 2021年9月 | 3〜4階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,999万 | 66.8万/㎡ |
| 2021年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 58.79万/㎡ |
| 2020年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.31万/㎡ |
| 2016年6月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 56.18万/㎡ |
| 2016年4月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,190万 | 52.72万/㎡ |
| 2016年2月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 47.62万/㎡ |
| 2015年6月 | 3〜4階 | 3DK | 55㎡〜 | 2,990万 | 51.21万/㎡ |
| 2015年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,150万 | 67.12万/㎡ |
| 2015年11月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 54.47万/㎡ |
| 2015年11月 | 3〜4階 | 3DK | 55㎡〜 | 2,990万 | 51.21万/㎡ |
| 2015年10月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,580万 | 61.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の89%）で、平均月額179,500円。
2LDK
150,000〜200,000円
179,500円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
7件
20〜30万
2件
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 180,000円 | 2,822円/㎡ |
| 2021年6月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 165,000円 | 2,826円/㎡ |
| 2021年5月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 180,000円 | 3,083円/㎡ |
| 2019年8月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 200,000円 | 3,425円/㎡ |
| 2019年8月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 180,000円 | 3,083円/㎡ |
| 2019年10月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 190,000円 | 3,254円/㎡ |
| 2017年6月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 200,000円 | 3,425円/㎡ |
| 2017年12月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 150,000円 | 2,569円/㎡ |
| 2014年11月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 171,000円 | 2,929円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。