横浜ビューレジデンス
神奈川県横浜市西区浅間台125-3 | 築55年 | 26戸
売買㎡単価の推移
50万30万10万
201720182019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の22.8万/㎡から2025年は28万/㎡へ、8年間で22.5%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では37.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の42%・10件）で、平均961万円です。2LDKが最も高く平均1,349万円、2DKは平均961万円です。
1R
1,082万
4件
1LDK
1,313万
8件
2DK
961万
10件
2LDK
1,349万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 4件 | 1,082万 | 954万 | 1,173万 |
| 1LDK | 8件 | 1,313万 | 950万 | 1,664万 |
| 2DK | 10件 | 961万 | 499万 | 1,399万 |
| 2LDK | 2件 | 1,349万 | 1,152万 | 1,545万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は26.7万円で、1-3階（24.0万円）と比べて2.7万円（+11.3%）高くなっています。
1-3階
20件
24万/㎡
4-7階
6件
26.7万/㎡
最上層と最下層の差: +2.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区浅間台125-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1971年1月（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 35.07m² ～ 50.82m² |
| 分譲会社 | 上平産業 |
| 施工会社 | 上平産業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
天王町駅
相鉄本線
学区情報
小学校
浅間台小学校
中学校
岡野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜ビューレジデンス | 1971 | 26戸 | 22.9万 | 950万 |
| フレンドポート横浜第8 | 1989 | 28戸 | 20.3万 | 350万 |
| ライオンズマンション国際 | 1975 | 58戸 | 34.0万 | 2,190万 |
| エミネンス浅間台 | 1967 | 12戸 | 30.1万 | 790万 |
| クリオ浅間台ファースト | 1988 | 30戸 | 36.2万 | 600万 |
| ドルチェ横浜 | 1991 | 10戸 | 28.7万 | 480万 |
| ライオンズマンション横浜駅西第２ | 1995 | 32戸 | 63.3万 | 4,180万 |
| エミネンス浅間町 | 1981 | 30戸 | 42.2万 | 2,280万 |
| ユニハイム横浜 | 1980 | 10戸 | - | - |
| ダイアパレス浅間町第二 | 1981 | 18戸 | 55.1万 | 3,390万 |
| グランドガーラ横浜 | 2020 | 138戸 | - | - |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
19件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 17.4万 | 20.5万 | - | - | 33.4万 | 23.2万 |
| 1LDK | 30.9万 | 27.9万 | 25.4万 | - | 41.9万 | 31.1万 |
| 1R | - | 20.6万 | - | - | 21.8万 | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,399万 | 34.23万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 499万 | 12.21万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,190万 | 33.72万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,295万 | 36.69万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 950万 | 22.93万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,480万 | 41.93万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,180万 | 33.43万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 890万 | 21.78万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 880万 | 17.32万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,180万 | 23.22万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 890万 | 25.38万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 730万 | 20.68万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 810万 | 19.82万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 840万 | 20.55万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 880万 | 21.53万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 880万 | 24.93万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 980万 | 27.95万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 780万 | 22.1万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 890万 | 25.38万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 650万 | 18.42万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 730万 | 20.68万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 680万 | 19.4万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 480万 | 13.6万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 680万 | 19.27万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 990万 | 28.23万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,180万 | 33.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。