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アマックス横浜

神奈川県横浜市西区平沼1丁目2-20 | 築27年 | 138戸

推定相場
アマックス横浜
最新データ
2024年8月
売買37件 / 賃貸251件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は82.3万円。周辺エリア平均（80.3万円）を2.5%上回って、横浜市西区全体の平均（77.2万円）を6.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万30万
2009201120132018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の61.6万/㎡から2024年は82.3万/㎡へ、15年間で33.6%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では8.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

65万49万33万17万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の147,125円から2026年には305,556円へ、107.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の51%・19件）で、平均5,634万円です。2LDKが最も高く平均7,710万円、1LDKは平均5,634万円です。
1LDK
19件
5,634万
2LDK
7件
7,710万
2SLDK
2件
7,099万
3LDK
9件
7,132万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 19件 5,634万 4,426万 7,560万
2LDK 7件 7,710万 5,534万 8,430万
2SLDK 2件 7,099万 6,225万 7,973万
3LDK 9件 7,132万 6,277万 8,824万

階数別の㎡単価

6-10階
68万/㎡
15件
11-20階
63.9万/㎡
21件

物件概要

所在地神奈川県横浜市西区平沼1丁目2-20
築年月1999年7月（築27年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付14階建
総戸数138戸
専有面積47.43m² ～ 104.36m²
分譲会社甘糟損害貨物
施工会社大成建設
管理会社大成有楽不動産
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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高島町駅
ブルーライン
徒歩4分
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平沼橋駅
相鉄本線
徒歩5分
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戸部駅
京急本線
徒歩7分
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横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
徒歩8分
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みなとみらい駅
みなとみらい線
徒歩15分

学区情報

小学校
平沼小学校
中学校
岡野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アマックス横浜 1999 138戸 82.3万 5,900万
パークハイツ横浜 1980 177戸 84.3万 5,299万
レア横濱東口壱番館 2013 41戸 98.2万 1,980万
D’クラディア横浜エステシア 2004 67戸 96.0万 5,180万
横浜スカイハイツ 1979 167戸 110.4万 6,799万
コスモ横浜東口 1988 28戸 56.1万 2,980万
ダイアパレス高島町 1979 34戸 47.5万 1,500万
横浜ダイカンプラザIII 1986 - 37.6万 800万
D´グラディア横浜エステシア 2004 - 66.3万 3,450万
横濱ダイカンプラザIII 1987 - 37.6万 800万
横浜ユニハイム 1983 46戸 51.2万 1,480万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の49%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
18件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132015201820192020202120222024
3LDK - 72.3万 - - - - - 82.3万
2LDK - - - - - 76.2万 95.4万 -
1LDK 57.1万 76.1万 79.9万 77.8万 67.7万 - - -
2SLDK - - 81.1万 67.5万 - - - -
全 37 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年8月 13〜14階 3LDK 70㎡〜 5,900万 82.33万/㎡
2022年7月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 5,980万 95.44万/㎡
2021年6月 13〜14階 2LDK 75㎡〜 6,480万 82.08万/㎡
2021年11月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 4,280万 68.31万/㎡
2021年10月 13〜14階 2LDK 75㎡〜 6,180万 78.28万/㎡
2020年7月 10〜12階 1LDK 50㎡〜 3,380万 65.73万/㎡
2020年6月 10〜12階 1LDK 50㎡〜 3,480万 67.67万/㎡
2020年3月 10〜12階 1LDK 50㎡〜 3,580万 69.61万/㎡
2019年5月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 3,690万 77.8万/㎡
2019年1月 10〜12階 2SLDK 70㎡〜 4,980万 67.54万/㎡
2018年12月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 3,790万 79.91万/㎡
2018年12月 10〜12階 2SLDK 70㎡〜 5,980万 81.1万/㎡
2015年8月 13〜14階 1LDK 50㎡〜 3,980万 77.39万/㎡
2015年12月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 4,590万 70.72万/㎡
2015年12月 13〜14階 1LDK 50㎡〜 3,980万 77.39万/㎡
2015年11月 1〜3階 1LDK 50㎡〜 3,780万 73.5万/㎡
2015年10月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 4,800万 73.95万/㎡
2013年7月 10〜12階 1LDK 60㎡〜 3,480万 55.54万/㎡
2013年5月 10〜12階 1LDK 60㎡〜 3,680万 58.74万/㎡
2013年3月 10〜12階 1LDK 60㎡〜 3,780万 60.33万/㎡
2013年10月 10〜12階 1LDK 60㎡〜 3,380万 53.95万/㎡
2012年3月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 3,490万 48.7万/㎡
2012年2月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 3,650万 50.93万/㎡
2012年11月 10〜12階 1LDK 60㎡〜 3,280万 52.35万/㎡
2011年9月 10〜12階 1LDK 50㎡〜 2,480万 48.23万/㎡
2011年8月 10〜12階 1LDK 50㎡〜 2,680万 52.11万/㎡
2011年7月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 3,850万 53.72万/㎡
2011年7月 10〜12階 1LDK 50㎡〜 2,880万 56万/㎡
2011年4月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 3,380万 47.16万/㎡
2010年7月 13〜14階 2LDK 75㎡〜 4,980万 63.08万/㎡
2010年6月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 4,380万 67.48万/㎡
2010年6月 13〜14階 2LDK 75㎡〜 5,150万 65.24万/㎡
2010年4月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 2,990万 63.05万/㎡
2010年1月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 3,330万 70.22万/㎡
2010年10月 10〜12階 1LDK 50㎡〜 2,980万 57.95万/㎡
2009年9月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 4,480万 69.02万/㎡
2009年11月 13〜14階 2LDK 75㎡〜 4,280万 54.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（251件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の55%）で、平均月額202,000円。4SLDKなら月額580,000円が相場です。
1LDK
140,797円
118,000〜217,000円
1SLDK
245,000円
245,000〜245,000円
2LDK
191,471円
138,000〜265,000円
2SLDK
244,200円
239,000〜248,000円
3LDK
202,000円
138,000〜310,000円
3SLDK
525,783円
414,700〜580,000円
4LDK
260,400円
225,000〜435,000円
4SLDK
580,000円
580,000〜580,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の35%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
66件
15〜20万
87件
20〜30万
83件
30万以上
15件
全 251 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年3月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 198,000円 4,175円/㎡
2026年3月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 435,000円 4,390円/㎡
2026年3月 4〜6階 4LDK 95㎡〜 432,000円 4,360円/㎡
2026年3月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 265,000円 4,229円/㎡
2026年3月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 265,000円 4,229円/㎡
2026年3月 7〜9階 1LDK 50㎡〜 217,000円 4,219円/㎡
2026年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 310,000円 4,283円/㎡
2026年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 310,000円 4,204円/㎡
2026年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 310,000円 4,204円/㎡
2026年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 300,000円 4,145円/㎡
2026年2月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 300,000円 4,145円/㎡
2026年2月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 268,000円 4,129円/㎡
2026年2月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 268,000円 4,129円/㎡
2026年1月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 264,000円 4,213円/㎡
2026年1月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 264,000円 4,213円/㎡
2026年1月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 264,000円 4,213円/㎡
2026年1月 13〜14階 3SLDK 130㎡〜 580,000円 4,417円/㎡
2026年1月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 250,000円 3,845円/㎡
2025年9月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 260,000円 4,005円/㎡
2025年8月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 260,000円 3,997円/㎡
2025年8月 4〜6階 1SLDK 70㎡〜 245,000円 3,419円/㎡
2025年8月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 261,000円 3,540円/㎡
2025年8月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 251,000円 3,867円/㎡
2025年8月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 260,000円 3,593円/㎡
2025年8月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 261,000円 3,606円/㎡
2025年7月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 250,000円 3,846円/㎡
2025年7月 4〜6階 2SLDK 60㎡〜 239,000円 3,682円/㎡
2025年7月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 239,000円 3,676円/㎡
2025年7月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 250,000円 3,845円/㎡
2025年7月 13〜14階 3SLDK 130㎡〜 580,000円 4,417円/㎡

他 221 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。