ルイシャトレ西横浜
神奈川県横浜市西区南浅間町33-7 | 築34年 | 34戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
201320182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の39.5万/㎡から2025年は62.8万/㎡へ、12年間で58.9%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の41%・12件）で、平均4,181万円です。2SLDKが最も高く平均4,571万円、1DKは平均2,522万円です。
1DK
2,522万
3件
2LDK
4,181万
12件
2SLDK
4,571万
9件
3LDK
4,568万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 3件 | 2,522万 | 1,704万 | 3,193万 |
| 2LDK | 12件 | 4,181万 | 3,480万 | 4,738万 |
| 2SLDK | 9件 | 4,571万 | 3,667万 | 5,058万 |
| 3LDK | 5件 | 4,568万 | 3,800万 | 5,366万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は56.0万円で、1-3階（54.3万円）と比べて1.7万円（+3.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
13件
54.3万/㎡
4-7階
16件
56万/㎡
最上層と最下層の差: +1.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区南浅間町33-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年5月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 36.00m² ～ 65.07m² |
| 分譲会社 | ニチモ |
| 施工会社 | 大日本土木 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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天王町駅
相鉄本線
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西横浜駅
相鉄本線
学区情報
小学校
横浜市立平沼小学校
中学校
横浜市立岡野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルイシャトレ西横浜 | 1992 | 34戸 | 62.8万 | 3,480万 |
| ヒルクレスト西横浜 | 1994 | 53戸 | 75.2万 | 4,280万 |
| エクセレントハイツ天王町 | 1998 | 14戸 | 62.9万 | 6,000万 |
| シティハウス横浜天王町 | 2006 | 34戸 | 83.9万 | 6,280万 |
| ナイスアーバン横濱天王町 | 1992 | 26戸 | 65.0万 | 3,480万 |
| 日神パレス西横浜 | 1987 | 30戸 | 40.6万 | 649万 |
| 天王町サンハイツＡ棟 | 1979 | 93戸 | 54.1万 | 3,980万 |
| 天王町サンハイツ | 1979 | 93戸 | 54.1万 | 3,980万 |
| ヴェレーナ西横浜パークフロント | 2018 | 41戸 | 96.5万 | 6,780万 |
| 石田ビル | 1983 | 9戸 | - | - |
| クリオ横浜天王町壱番館 | 1996 | 58戸 | 54.9万 | 3,480万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
16件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 57.1万 | 56.2万 | 57.3万 | 61.1万 | 59.3万 | - | 62.8万 |
| 2SLDK | 43.1万 | 58.6万 | 51.5万 | 59.6万 | - | 65.6万 | 60.1万 | - |
| 3LDK | 48.4万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 62.75万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 2,980万 | 82.78万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,830万 | 60.08万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 1,590万 | 44.17万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 2,490万 | 69.17万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 67.14万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,290万 | 59.33万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 67.14万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 62.43万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,390万 | 61.13万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 57.34万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,798万 | 59.58万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 51.46万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 56.16万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,490万 | 54.75万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 62.43万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,499万 | 54.89万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,690万 | 57.88万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,790万 | 59.46万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 56.16万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,850万 | 48.38万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,750万 | 43.14万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,850万 | 48.38万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 46.75万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,130万 | 49.1万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 37.51万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,190万 | 39.49万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 43.61万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,190万 | 39.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。