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エルズヴュープレイス

神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目124 | 築19年 | 26戸

推定相場
エルズヴュープレイス
最新データ
2025年11月
売買36件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は87.2万円。周辺エリア平均（69.5万円）を25.6%上回って、横浜市西区全体の平均（77.2万円）を13.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
20112014201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の58.1万/㎡から2025年は87.2万/㎡へ、14年間で50.2%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では13.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・23件）で、平均6,305万円です。3LDKが最も高く平均6,305万円、1LDKは平均3,706万円です。
1LDK
9件
3,706万
2SLDK
4件
5,430万
3LDK
23件
6,305万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 9件 3,706万 3,488万 4,061万
2SLDK 4件 5,430万 4,824万 6,279万
3LDK 23件 6,305万 4,557万 8,760万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は67.8万円で、1-3階（63.7万円）と比べて4.1万円（+6.4%）高くなっています。
1-3階
63.7万/㎡
17件
4-7階
67.8万/㎡
19件

最上層と最下層の差: +4.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目124
築年月2007年5月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数26戸
専有面積43.45m² ～ 76.72m²
分譲会社エルクリエイト
施工会社三平建設
管理会社双日ライフワン
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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戸部駅
京急本線
徒歩8分
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高島町駅
ブルーライン
徒歩13分
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桜木町駅
JR根岸線 / ブルーライン
徒歩17分

学区情報

小学校
西前小学校
中学校
西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エルズヴュープレイス 2007 26戸 87.2万 3,790万
ラフィネジュ横浜南 2002 28戸 73.0万 1,920万
グリフォーネ横浜伊勢町 2007 27戸 75.8万 2,280万
ウィルローズ横浜伊勢町 2009 32戸 72.2万 3,880万
グリフォーネ横浜伊勢町弐番館 2009 55戸 68.9万 2,186万
セザール横浜 1992 40戸 49.1万 1,150万
ショウケンレジデンス横浜伊勢町 2019 27戸 113.6万 2,400万
ヴィラ中央 1983 - 21.8万 700万
ファーストクラス戸部駅 2002 19戸 71.6万 3,698万
ザ・パークハウス横浜伊勢町 2017 40戸 92.7万 6,680万
リブゼ横浜中央 1995 21戸 69.8万 3,998万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
16件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162019202020212022202320242025
1LDK - 65.8万 64.2万 67.9万 - - 83.8万 87.2万
3LDK 53.3万 - 53.0万 - 75.3万 77.3万 77.3万 -
2SLDK - - - - 78.3万 75.4万 - -
全 36 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年11月 中層 1LDK 40㎡〜 3,790万 87.23万/㎡
2024年5月 低層 3LDK 70㎡〜 5,480万 77.31万/㎡
2024年12月 低層 1LDK 40㎡〜 3,488万 80.28万/㎡
2024年11月 中層 1LDK 40㎡〜 3,790万 87.23万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 70㎡〜 5,480万 77.31万/㎡
2023年3月 中層 2SLDK 55㎡〜 4,380万 75.42万/㎡
2023年1月 中層 3LDK 55㎡〜 4,490万 77.31万/㎡
2022年8月 中層 2SLDK 55㎡〜 5,180万 89.19万/㎡
2022年8月 低層 3LDK 70㎡〜 5,180万 73.08万/㎡
2022年6月 中層 2SLDK 55㎡〜 3,980万 68.53万/㎡
2022年5月 中層 3LDK 70㎡〜 5,480万 77.21万/㎡
2022年4月 低層 3LDK 70㎡〜 4,980万 70.25万/㎡
2022年11月 中層 3LDK 55㎡〜 4,680万 80.58万/㎡
2022年11月 中層 2SLDK 55㎡〜 4,490万 77.31万/㎡
2021年2月 中層 1LDK 40㎡〜 2,950万 67.9万/㎡
2020年2月 低層 1LDK 40㎡〜 2,790万 64.22万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 65㎡〜 3,480万 53.01万/㎡
2019年9月 低層 1LDK 40㎡〜 2,790万 64.22万/㎡
2019年6月 低層 1LDK 40㎡〜 2,980万 68.59万/㎡
2019年2月 低層 1LDK 40㎡〜 2,880万 66.29万/㎡
2019年10月 低層 1LDK 40㎡〜 2,790万 64.22万/㎡
2016年7月 中層 3LDK 65㎡〜 3,480万 53.33万/㎡
2015年8月 中層 3LDK 65㎡〜 3,680万 56.39万/㎡
2015年8月 低層 3LDK 65㎡〜 3,380万 51.8万/㎡
2015年6月 低層 3LDK 65㎡〜 3,380万 51.8万/㎡
2015年12月 中層 3LDK 65㎡〜 3,480万 53.33万/㎡
2015年10月 中層 3LDK 65㎡〜 3,580万 54.86万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 70㎡〜 3,980万 55.26万/㎡
2013年7月 中層 3LDK 70㎡〜 4,380万 60.81万/㎡
2013年5月 低層 3LDK 65㎡〜 3,480万 53.33万/㎡
2012年12月 低層 3LDK 65㎡〜 3,590万 55.01万/㎡
2012年12月 中層 3LDK 55㎡〜 2,980万 51.32万/㎡
2012年10月 低層 3LDK 70㎡〜 3,790万 53.47万/㎡
2011年9月 中層 3LDK 70㎡〜 4,280万 60.38万/㎡
2011年3月 低層 3LDK 70㎡〜 4,180万 58.97万/㎡
2011年12月 中層 3LDK 70㎡〜 3,890万 54.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額127,000円。
1LDK
127,000円
127,000〜127,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年2月 低層 1LDK 40㎡〜 127,000円 2,923円/㎡
2013年9月 低層 1LDK 40㎡〜 127,000円 2,923円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。