エストゥルース西横浜
神奈川県横浜市西区久保町21-2 | 築7年 | 37戸
賃料の推移
10万9万8万7万6万
2019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の71,553円から2025年には76,250円へ、6.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.9%です。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区久保町21-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年9月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 分譲会社 | エストゥルース |
| 施工会社 | 未定 |
| 管理会社 | リヴシステム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
西横浜駅
相鉄本線
学区情報
小学校
横浜市立稲荷台小学校
中学校
横浜市立岩井原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エストゥルース西横浜 | 2019 | 37戸 | 110.2万 | 2,290万 |
| アイランドマンション西横浜 | 1994 | 12戸 | 62.0万 | 3,980万 |
| クレイシア西横浜グランビュア | 2020 | 33戸 | - | - |
| グロース西横浜２ | 2016 | 42戸 | 87.6万 | 1,930万 |
| ラフィスタ西横浜 | 2015 | 32戸 | 95.2万 | 2,150万 |
| 横浜藤棚ガーデンハウス | 1993 | 19戸 | 70.4万 | 3,790万 |
| コアクレスト藤棚 | 1987 | 13戸 | 37.4万 | 660万 |
| 西横浜第一マンション | 1980 | - | - | - |
| コーポ藤棚 | 1984 | 4戸 | 22.1万 | 1,350万 |
| レア横濱ウエストステージ | 2017 | 33戸 | 123.4万 | 2,480万 |
| 日動プラザ西横浜 | 2000 | 13戸 | 38.1万 | 900万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,290万 | 110.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（114件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額72,794円。
1K
64,500〜93,000円
72,794円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
102件
8〜10万
12件
全 114 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,560円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,752円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,848円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,367円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,704円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,800円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,695円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,608円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,608円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,319円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,319円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,599円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,583円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 73,500円 | 3,535円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,487円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,391円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,391円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,439円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,487円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,439円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,583円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,463円/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 73,500円 | 3,535円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,439円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,560円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,391円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,391円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,343円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,357円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,406円/㎡ |
他 84 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。