ライム長津田弐番館
神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34-44 | 築28年 | 55戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20152018202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の51.6万/㎡から2026年は72.9万/㎡へ、11年間で41.3%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では29.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・12件）で、平均5,890万円です。3LDKが最も高く平均5,890万円、2LDKは平均4,295万円です。
2LDK
4,295万
5件
3LDK
5,890万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 4,295万 | 3,480万 | 5,101万 |
| 3LDK | 12件 | 5,890万 | 4,975万 | 7,239万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は60.9万円で、1-2階（55.1万円）と比べて5.8万円（+10.5%）高くなっています。
1-2階
8件
55.1万/㎡
3階以上
9件
60.9万/㎡
最上層と最下層の差: +5.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34-44 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年8月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 62.65m² ～ 77.86m² |
| 分譲会社 | 東急不動産 相互住宅 |
| 施工会社 | 東急建設 石勝エクステリア |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
長津田駅
JR横浜線 / 東急田園都市線 / 東急こどもの国線
学区情報
小学校
長津田第二小学校
中学校
田奈中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライム長津田弐番館 | 1998 | 55戸 | 72.9万 | 5,280万 |
| ライム長津田四番館 | 1998 | 240戸 | 61.7万 | 4,150万 |
| ライム長津田参番館 | 1998 | 240戸 | 55.6万 | 4,280万 |
| ライム長津田壱番館 | 1998 | 240戸 | 59.2万 | 4,380万 |
| アークエルム長津田 | 1995 | 18戸 | 56.5万 | 2,980万 |
| エスペランサ長津田 | 1983 | 15戸 | 20.6万 | 510万 |
| ディアスタ長津田 | 2016 | 20戸 | - | - |
| ディアスタ長津田ステーションアリーナ | 2016 | 20戸 | 74.0万 | 3,300万 |
| ミオカステーロ長津田インテルノ | 2002 | 21戸 | 63.1万 | 4,480万 |
| 東急ドエルファナス長津田 | 1991 | 24戸 | 64.1万 | 3,780万 |
| ウェリス長津田ソレイユヒルズ | 2001 | 73戸 | 54.9万 | 4,380万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 56.5万 | 61.2万 | 56.3万 | 57.9万 | - | 56.1万 | - | 72.9万 |
| 2LDK | 49.2万 | - | - | - | 52.4万 | - | 56.8万 | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,280万 | 72.94万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,280万 | 72.94万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,200万 | 58.02万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 55.55万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 57.75万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 59.97万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 53.69万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 53.13万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 52.36万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 57.93万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.34万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 65.45万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 60.84万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 57.23万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 56.48万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 47.57万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 50.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。