森の台メープルランドＦ棟
神奈川県横浜市緑区森の台41-F | 築18年 | 54戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20172020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の41.5万/㎡から2025年は51.7万/㎡へ、8年間で24.6%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では10.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
4,341万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 4,341万 | 3,958万 | 5,093万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区森の台41-F |
|---|---|
| 築年月 | 2008年1月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 76.34m² ～ 95.14m² |
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 横浜市住宅供給公社 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
中山駅
JR横浜線 / グリーンライン / 伊野線
学区情報
小学校
横浜市立森の台小学校
中学校
横浜市立中山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 森の台メープルランドＦ棟 | 2008 | 54戸 | 51.7万 | 4,150万 |
| 森の台メープルランドＤ棟 | 2008 | 22戸 | 46.4万 | 3,480万 |
| 森の台メープルランドＥ棟 | 2008 | 98戸 | 46.1万 | 3,980万 |
| 森の台メープルランドＣ棟 | 2008 | 55戸 | 58.8万 | 4,490万 |
| 森の台メープルランドＢ棟 | 2008 | 28戸 | 45.5万 | 3,880万 |
| 森の台メープルランドＡ棟 | 2008 | 80戸 | 48.8万 | 3,680万 |
| 森の台ネーブルランド参番館 | 2003 | 39戸 | 58.5万 | 4,390万 |
| 森の台ネーブルランド伍番館 | 2003 | 27戸 | 55.4万 | 4,698万 |
| 森の台ネーブルランド弐番館 | 2001 | 54戸 | 39.3万 | 2,950万 |
| 森の台ネーブルランド | 2003 | 258戸 | 55.4万 | 4,698万 |
| 森の台ネーブルランド壱番館 | 2001 | 78戸 | 61.1万 | 4,999万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 41.5万 | 43.3万 | - | 55.9万 | 51.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,150万 | 51.69万/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,490万 | 55.93万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 46.93万/㎡ |
| 2020年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,490万 | 43.33万/㎡ |
| 2017年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,340万 | 41.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 145,000円 | 1,581円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。