東本郷団地２号棟
神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目3-2 | 築57年 | 192戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162019202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の21.7万/㎡から2024年は20.3万/㎡へ、8年間で6.2%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では30.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,918万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 1,918万 | 1,789万 | 2,147万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は29.1万円で、1-2階（22.0万円）と比べて7.1万円（+32.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
4件
22万/㎡
3階以上
7件
29.1万/㎡
最上層と最下層の差: +7.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目3-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1969年5月（築57年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 192戸 |
| 専有面積 | 53.12m² ～ 66.80m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | かながわ土地建物保全協会 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
鴨居駅
JR横浜線
学区情報
小学校
横浜市立東本郷小学校
中学校
横浜市立東鴨居中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東本郷団地２号棟 | 1969 | 192戸 | 20.3万 | 1,080万 |
| 東本郷団地 | 1969 | 192戸 | 31.6万 | 1,680万 |
| 東本郷団地１号棟 | 1969 | 192戸 | 31.6万 | 1,680万 |
| 東本郷団地５号棟 | 1969 | 192戸 | 26.0万 | 1,380万 |
| 東本郷団地６号棟 | 1969 | 192戸 | 29.6万 | 1,750万 |
| 東本郷団地３号棟 | 1969 | 192戸 | 14.7万 | 780万 |
| ライオンズマンション鴨居 | 1979 | 27戸 | 35.1万 | 1,880万 |
| 東本郷団地４号棟 | 1969 | 192戸 | 26.8万 | 1,580万 |
| 東本郷団地７号棟 | 1968 | 192戸 | 21.6万 | 1,150万 |
| ライオンズマンション横浜鴨居 | 1993 | 51戸 | 47.6万 | 2,980万 |
| コーポ鴨居 | 1981 | 20戸 | 23.8万 | 1,100万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 20.7万 | 29.1万 | 25.3万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,080万 | 20.34万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 25.3万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,499万 | 26.62万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,599万 | 30.11万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,599万 | 28.4万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,699万 | 31.99万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,499万 | 26.62万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,499万 | 28.23万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,799万 | 31.95万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.66万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。