エスペランサ第５十日市場

神奈川県横浜市緑区十日市場町863-6 | 築42年 | 27戸

推定相場

エスペランサ第５十日市場

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201320192020202120222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の31.8万/㎡から2023年は34.5万/㎡へ、10年間で8.7%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では6.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・8件）で、平均3,178万円です。3LDKが最も高く平均3,178万円、1SLDKは平均2,292万円です。

1SLDK

7件

2,292万

2LDK

2件

2,459万

3LDK

8件

3,178万

4DK

2件

2,431万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	7件	2,292万	1,885万	2,618万
2LDK	2件	2,459万	2,247万	2,670万
3LDK	8件	3,178万	2,827万	3,523万
4DK	2件	2,431万	2,119万	2,743万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は39.8万円で、1-3階（34.4万円）と比べて5.4万円（+15.7%）高くなっています。

1-3階

34.4万/㎡

17件

4-7階

39.8万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +5.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市緑区十日市場町863-6
築年月	1984年5月（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	27戸
専有面積	51.81m² ～ 61.84m²
分譲会社	京や不動産
施工会社	多田建設
管理会社	エスペランサ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

十日市場駅

JR横浜線 / 富士急行線

徒歩5分

学区情報

小学校

横浜市立十日市場小学校

中学校

横浜市立十日市場中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エスペランサ第５十日市場	1984	27戸	32.2万	1,990万
アドヴァンスＴＱ十日市場	1983	26戸	23.2万	1,380万
エスペランサ第８十日市場	1984	32戸	39.6万	1,980万
エスペランサ第２十日市場	1983	19戸	32.5万	1,780万
エスペランサ十日市場	1982	20戸	27.5万	1,490万
クレッセント十日市場	2004	61戸	57.2万	4,180万
ナイスクオリティス十日市場公園	2014	40戸	66.9万	4,180万
ビッグヴァン十日市場	2000	28戸	40.3万	2,680万
D’クラディア十日市場メディアーレ	2003	38戸	52.7万	3,980万
プラハ十日市場	1996	18戸	60.3万	3,980万
エスペランサ第１０十日市場	1985	39戸	42.1万	2,198万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

10件

2,000〜3,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2019	2020	2021	2022	2023
4DK	24.1万	-	-	-	-	36.9万
1SLDK	-	34.3万	31.9万	32.4万	44.0万	-
3LDK	36.3万	37.0万	-	-	-	-
2LDK	30.5万	36.3万	-	-	-	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年12月	中層	4K	60㎡〜	1,990万	32.18万/㎡
2023年11月	中層	4DK	60㎡〜	2,280万	36.87万/㎡
2022年3月	低層	1SLDK	50㎡〜	2,280万	44.01万/㎡
2022年1月	低層	1SLDK	50㎡〜	2,280万	43.99万/㎡
2021年11月	低層	1SLDK	50㎡〜	1,680万	32.41万/㎡
2020年8月	低層	1SLDK	50㎡〜	1,690万	32.61万/㎡
2020年2月	低層	1SLDK	50㎡〜	1,690万	32.61万/㎡
2020年11月	低層	1SLDK	50㎡〜	1,580万	30.48万/㎡
2019年9月	低層	1SLDK	50㎡〜	1,780万	34.34万/㎡
2019年8月	高層	3LDK	55㎡〜	2,290万	38.73万/㎡
2019年6月	高層	3LDK	55㎡〜	2,480万	41.94万/㎡
2019年4月	低層	2LDK	50㎡〜	1,880万	36.27万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,180万	35.26万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,990万	32.18万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	60㎡〜	2,180万	35.27万/㎡
2019年10月	高層	3LDK	55㎡〜	2,290万	38.73万/㎡
2013年7月	中層	4DK	60㎡〜	1,490万	24.11万/㎡
2013年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,290万	37.06万/㎡
2013年12月	中層	2LDK	50㎡〜	1,580万	30.48万/㎡
2013年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,190万	35.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。