フォレストヒルズ三保２号棟
神奈川県横浜市緑区三保町930-24 | 築37年 | 49戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の21.6万/㎡から2025年は34.4万/㎡へ、7年間で59.3%上昇しました（年平均+8.5%）。直近3年では5.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,867万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 2,867万 | 1,850万 | 3,523万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
28.1万/㎡
3階以上
8件
26.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区三保町930-24 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年7月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 75.16m² ～ 118.12m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 三木組 |
| 管理会社 | かながわ土地建物保全協会 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立三保小学校
中学校
横浜市立十日市場中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フォレストヒルズ三保２号棟 | 1989 | 49戸 | 34.4万 | 2,798万 |
| フォレストヒルズ三保１１号棟 | 1991 | 47戸 | 33.9万 | 2,799万 |
| フォレストヒルズ三保１２号棟 | 1991 | 55戸 | 33.7万 | 2,480万 |
| フォレストヒルズ三保７号棟 | 1990 | 25戸 | - | - |
| フォレストヒルズ三保８号棟 | 1990 | 19戸 | 28.1万 | 3,190万 |
| リーベスト中山緑の街 | 1999 | 149戸 | 31.2万 | 2,990万 |
| リーベスト横浜中山 | 1999 | 149戸 | - | - |
| 三保ガーデン | 1999 | 14戸 | 44.6万 | 3,580万 |
| 森の台メープルランドＢ棟 | 2008 | 28戸 | 45.5万 | 3,880万 |
| 森の台メープルランドＥ棟 | 2008 | 98戸 | 46.1万 | 3,980万 |
| 森の台ネーブルランド伍番館 | 2003 | 27戸 | 55.4万 | 4,698万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.6万 | 27.1万 | - | 28.0万 | 32.5万 | 30.7万 | 34.4万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,798万 | 34.38万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,250万 | 24.4万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,498万 | 30.7万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,790万 | 34.28万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,498万 | 30.7万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.25万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.79万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 4SLDK | 115㎡〜 | 2,180万 | 18.46万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,350万 | 26.42万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 27.88万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.53万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。