横浜西寺尾パークホームズ

神奈川県横浜市神奈川区西寺尾2丁目14-7 | 築33年 | 27戸

推定相場

横浜西寺尾パークホームズ

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

20132015201820212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の36.5万/㎡から2023年は60.1万/㎡へ、10年間で64.5%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では15.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・18件）で、平均3,656万円です。3DKが最も高く平均3,770万円、1DKは平均2,253万円です。

1DK

2件

2,253万

2DK

4件

2,700万

2LDK

7件

3,008万

3DK

2件

3,770万

3LDK

18件

3,656万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1DK	2件	2,253万	2,016万	2,489万
2DK	4件	2,700万	2,243万	3,198万
2LDK	7件	3,008万	2,466万	3,945万
3DK	2件	3,770万	3,296万	4,244万
3LDK	18件	3,656万	2,450万	4,391万

階数別の㎡単価

1-2階

51.6万/㎡

9件

3階以上

49.9万/㎡

25件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区西寺尾2丁目14-7
築年月	1993年3月（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	27戸
専有面積	39.17m² ～ 57.47m²
分譲会社	三井不動産
施工会社	奥村組
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大口駅

JR横浜線

徒歩10分

学区情報

小学校

西寺尾第二小学校

中学校

錦台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
横浜西寺尾パークホームズ	1993	27戸	54.0万	2,980万
西寺尾トーアハイツ	1981	39戸	36.9万	2,190万
ニッコーハイツ西寺尾	1987	18戸	53.4万	3,290万
ナイスアーバン西寺尾	1991	14戸	34.2万	2,080万
ザ・パークハウス横浜大口	2012	195戸	75.7万	5,100万
シティコープ西寺尾	1982	24戸	41.5万	2,790万
寺尾台キャッスル	1980	40戸	29.4万	1,980万
エクセレンス横浜	1978	80戸	56.8万	3,498万
大口ダイヤモンドマンション	1986	29戸	63.3万	2,590万
松見ケ丘ハイツB棟	1968	40戸	31.8万	1,780万
松見ケ丘ハイツ	1968	20戸	35.6万	1,899万

売買データ分析（34件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

17件

3,000〜4,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2018	2020	2021	2022	2023
3LDK	-	42.7万	-	37.6万	-	58.6万	64.3万	60.1万
3DK	-	-	45.0万	-	-	-	68.9万	-
2DK	-	-	-	-	-	48.0万	56.9万	-
2LDK	43.1万	-	41.3万	-	40.7万	-	-	-

全 34 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	低層	3LDK	55㎡〜	3,180万	57.65万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	55㎡〜	3,680万	66.71万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	55㎡〜	3,480万	63.08万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	55㎡〜	3,199万	57.99万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	55㎡〜	3,499万	63.43万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	55㎡〜	2,980万	54.02万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	55㎡〜	3,180万	57.65万/㎡
2022年7月	中層	3DK	55㎡〜	3,799万	68.87万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	55㎡〜	3,799万	68.87万/㎡
2022年2月	中層	2DK	45㎡〜	2,680万	56.89万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	55㎡〜	3,399万	61.62万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	55㎡〜	3,599万	65.24万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	55㎡〜	3,399万	61.62万/㎡
2021年7月	中層	2DK	45㎡〜	1,880万	39.91万/㎡
2021年6月	中層	3LDK	55㎡〜	3,680万	66.71万/㎡
2021年5月	中層	2DK	45㎡〜	1,980万	42.03万/㎡
2021年12月	中層	2DK	45㎡〜	2,680万	62.04万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	55㎡〜	2,780万	50.4万/㎡
2020年9月	中層	2LDK	55㎡〜	2,180万	39.52万/㎡
2020年8月	中層	2LDK	55㎡〜	2,180万	39.52万/㎡
2020年3月	中層	2LDK	55㎡〜	2,380万	43.14万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	55㎡〜	2,077万	37.65万/㎡
2018年2月	中層	ー	55㎡〜	2,280万	41.33万/㎡
2017年12月	低層	2LDK	55㎡〜	2,280万	41.33万/㎡
2017年10月	中層	3DK	55㎡〜	2,480万	44.96万/㎡
2015年9月	低層	3LDK	55㎡〜	2,380万	43.14万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	55㎡〜	2,590万	46.95万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	55㎡〜	2,180万	39.52万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	55㎡〜	2,280万	41.33万/㎡
2014年7月	中層	1DK	35㎡〜	1,280万	32.68万/㎡
2014年3月	中層	2LDK	55㎡〜	2,380万	43.14万/㎡
2014年10月	中層	1DK	35㎡〜	1,580万	40.34万/㎡
2013年12月	中層	2LDK	55㎡〜	2,480万	44.96万/㎡
2013年10月	中層	2LDK	55㎡〜	1,550万	28.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年12月	中層	3LDK	55㎡〜	135,000円	2,447円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。