ゼファー横濱サンコリーヌ神之木公園
神奈川県横浜市神奈川区神之木台12-1 | 築24年 | 165戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
200920122015201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の48.1万/㎡から2025年は78万/㎡へ、16年間で62.3%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では11.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・51件）で、平均5,921万円です。3LDKが最も高く平均5,921万円、4LDKは平均5,917万円です。
3LDK
5,921万
51件
4LDK
5,917万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 51件 | 5,921万 | 4,696万 | 7,170万 |
| 4LDK | 4件 | 5,917万 | 4,796万 | 6,830万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は52.7万円で、1-5階（50.9万円）と比べて1.8万円（+3.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
29件
50.9万/㎡
6-10階
29件
52.7万/㎡
最上層と最下層の差: +1.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木台12-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年12月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 165戸 |
| 専有面積 | 73.34m² ～ 104.57m² |
| 分譲会社 | ゼファー |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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学区情報
小学校
横浜市立西寺尾小学校
中学校
横浜市立錦台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ゼファー横濱サンコリーヌ神之木公園 | 2002 | 165戸 | 78.0万 | 5,980万 |
| ゼファー横濱サウサリート神之木公園A | 2002 | 163戸 | - | - |
| ゼファー横濱サウサリート神之木公園 | 2001 | 246戸 | 56.9万 | 5,600万 |
| 朝日プラザ横浜神ノ木公園 | 1985 | 53戸 | 47.7万 | 2,898万 |
| ユニハイム横浜神之木台 | 2024 | 71戸 | 88.0万 | 5,990万 |
| 横浜ヒルパーク神の木ハイツ | 1982 | 27戸 | 29.9万 | 1,780万 |
| クオス神ノ木公園ヴューステージ | 2011 | 79戸 | 82.7万 | 6,298万 |
| ナイスアーバン神之木公園 | 1997 | 61戸 | 70.8万 | 4,590万 |
| ＮＩＣアーバンハイム神之木公園 | 1987 | 31戸 | 63.3万 | 3,680万 |
| レクハイム神之木 | 1984 | 25戸 | 35.1万 | 1,850万 |
| サンマンションアトレ横浜大口 | 2005 | 107戸 | 65.9万 | 4,780万 |
売買データ分析（58件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
18件
4,000〜5,000万
33件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 53.7万 | 53.2万 | - | 55.9万 | 57.5万 | 69.8万 | 63.0万 | 78.0万 |
| 4LDK | - | - | 50.7万 | - | - | - | - | - |
全 58 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 78.04万/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,099万 | 62.96万/㎡ |
| 2023年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,790万 | 71.49万/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,698万 | 68.08万/㎡ |
| 2022年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,380万 | 51.55万/㎡ |
| 2022年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,398万 | 63.53万/㎡ |
| 2021年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,380万 | 54.06万/㎡ |
| 2021年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,380万 | 53.19万/㎡ |
| 2021年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,990万 | 60.6万/㎡ |
| 2019年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 50.67万/㎡ |
| 2018年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,990万 | 50.61万/㎡ |
| 2018年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,790万 | 54.97万/㎡ |
| 2018年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,890万 | 56.12万/㎡ |
| 2018年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 53.02万/㎡ |
| 2018年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 53.02万/㎡ |
| 2018年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 53.02万/㎡ |
| 2018年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,990万 | 57.26万/㎡ |
| 2018年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 46.84万/㎡ |
| 2018年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,690万 | 53.82万/㎡ |
| 2017年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 52.73万/㎡ |
| 2017年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,580万 | 53.91万/㎡ |
| 2017年7月 | 7〜9階 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.14万/㎡ |
| 2017年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 52.73万/㎡ |
| 2017年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,580万 | 58.09万/㎡ |
| 2017年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,380万 | 52.33万/㎡ |
| 2017年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,180万 | 59.44万/㎡ |
| 2017年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,380万 | 51.55万/㎡ |
| 2017年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 53.53万/㎡ |
| 2017年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,280万 | 49.12万/㎡ |
| 2016年9月 | 4〜6階 | 1SLDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 43.73万/㎡ |
| 2016年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,380万 | 50.26万/㎡ |
| 2016年2月 | 4〜6階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 46.26万/㎡ |
| 2016年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,990万 | 51.62万/㎡ |
| 2016年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,280万 | 49.12万/㎡ |
| 2015年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,490万 | 51.53万/㎡ |
| 2015年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,780万 | 54.85万/㎡ |
| 2015年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,490万 | 51.53万/㎡ |
| 2014年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 41.58万/㎡ |
| 2014年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 46.36万/㎡ |
| 2014年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,080万 | 50.37万/㎡ |
| 2014年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 49.94万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 45.89万/㎡ |
| 2014年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,380万 | 52.33万/㎡ |
| 2014年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,080万 | 49.54万/㎡ |
| 2013年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,590万 | 45.71万/㎡ |
| 2013年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 37.8万/㎡ |
| 2013年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 46.81万/㎡ |
| 2013年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.14万/㎡ |
| 2012年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 41.8万/㎡ |
| 2012年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,420万 | 43.38万/㎡ |
他 8 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。