サンライズ東白楽１
神奈川県横浜市神奈川区白幡南町37-1 | 築32年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
44.7万円/㎡
レンジ
35.8〜53.6万円/㎡
市区町村ベースライン 73.8万円/㎡
補正係数 ×0.606
補正係数 ×0.606
代表面積 50.31㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 811件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・5件）で、平均3,606万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,606万円、2LDKは平均3,395万円です。
３ＬＤＫ
3,606万
5件
2LDK
3,395万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 3,606万 | 3,222万 | 4,021万 |
| 2LDK | 3件 | 3,395万 | 2,991万 | 3,686万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区白幡南町37-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-03（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 50.31m² ～ 56.14m² |
| 施工会社 | 朝日建設 |
| 管理会社 | クラシテ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
京急東神奈川駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立浦島小学校
中学校
横浜市立浦島丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンライズ東白楽１ | 1994 | 16戸 | 44.2万 | 2,480万 |
| オーベル横浜白幡 | 2016 | 99戸 | 87.9万 | 5,980万 |
| インペリアル東白楽ガーデンハウスＢ棟 | 1984 | 96戸 | 50.9万 | 3,499万 |
| ニックハイム東神奈川 | 1989 | 22戸 | 34.5万 | 1,630万 |
| 白楽東パークホームズ | 1996 | 22戸 | - | - |
| 白楽東パークホームズ壱番館 | 1996 | 22戸 | 43.7万 | 2,480万 |
| コートヒルズ白楽東 | 1993 | 32戸 | 38.8万 | 3,890万 |
| Lea横濱ベイシティ | 2017 | 27戸 | - | - |
| クリオ神奈川新町ステーションフロント | 2027 | 58戸 | - | - |
| ラヴェニール東神奈川 | 2019 | 35戸 | 100.6万 | 2,050万 |
| 浦島町マンション | 1972 | 30戸 | 37.7万 | 1,990万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 40.4万 | 47.3万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,480万 | 44.18万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,380万 | 47.31万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,080万 | 41.35万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 39.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。