ビッグヴァン横浜アクティブシティ

神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目237-4 | 築30年 | 40戸

推定相場

ビッグヴァン横浜アクティブシティ

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万10万

201020142018202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の50.6万/㎡から2025年は70.8万/㎡へ、15年間で39.8%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では7.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・24件）で、平均4,084万円です。2LDKが最も高く平均4,234万円、2SLDKは平均3,837万円です。

2SLDK

6件

3,837万

2LDK

7件

4,234万

3LDK

24件

4,084万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	6件	3,837万	3,079万	4,284万
2LDK	7件	4,234万	4,112万	4,380万
3LDK	24件	4,084万	2,309万	5,438万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は62.5万円で、1-3階（53.5万円）と比べて9.0万円（+16.8%）高くなっています。

1-3階

53.5万/㎡

8件

4-7階

49.4万/㎡

7件

8階以上

62.5万/㎡

22件

最上層と最下層の差: +9.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目237-4
築年月	1996-03（築30年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	40戸
専有面積	59.91m² ～ 63.71m²
分譲会社	ビッグヴァン
施工会社	大和建設
管理会社	ポートハウジングサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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学区情報

小学校

横浜市立子安小学校

中学校

横浜市立浦島丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ビッグヴァン横浜アクティブシティ	1996	40戸	71.5万	4,280万
プレセダンヒルズ新子安	2007	33戸	73.0万	1,890万
ドメイン新子安	2005	26戸	90.7万	3,199万
ドメイン新子安アクアフォート	2007	37戸	-	-
オルトヨコハマ・ビューポリス	2000	333戸	98.3万	7,880万
オルトヨコハマ・ビューポリスセンターキューブ	2000	15戸	63.8万	5,290万
オルトヨコハマ・ビューポリスイーストウイング	2000	161戸	77.1万	5,880万
オルトヨコハマ・ビューポリスウエストタワー	2000	157戸	98.3万	7,880万
ヴェルディーク横浜新子安	2014	29戸	63.2万	3,980万
コンシェリア横濱シンコヤス	2025	62戸	-	-
ライオンズ横浜新子安ハーバーコート	2009	99戸	65.3万	4,780万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

8件

3,000〜4,000万

12件

4,000〜5,000万

14件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2SLDK	-	50.0万	56.3万	-	-	-	-	67.7万
2LDK	-	-	-	-	-	62.9万	72.2万	72.3万
3LDK	39.7万	-	47.6万	64.5万	62.7万	66.3万	-	-

全 37 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	4〜6階	2SLDK	60㎡〜	4,180万	67.72万/㎡
2025年12月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	4,280万	71.45万/㎡
2025年11月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	4,380万	73.11万/㎡
2024年6月	10〜11階	2LDK	60㎡〜	4,380万	70.96万/㎡
2024年4月	10〜11階	2LDK	60㎡〜	4,480万	72.58万/㎡
2024年2月	10〜11階	2LDK	60㎡〜	4,480万	72.58万/㎡
2024年10月	10〜11階	2LDK	60㎡〜	4,480万	72.58万/㎡
2023年9月	10〜11階	2LDK	60㎡〜	3,880万	62.86万/㎡
2023年6月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	3,980万	66.44万/㎡
2023年4月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	3,980万	66.44万/㎡
2023年1月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	4,048万	67.57万/㎡
2023年11月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	3,880万	64.77万/㎡
2022年9月	1〜3階	3LDK	55㎡〜	3,180万	53.08万/㎡
2022年9月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	4,090万	68.27万/㎡
2022年9月	1〜3階	3LDK	55㎡〜	3,280万	54.75万/㎡
2022年8月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	4,290万	71.61万/㎡
2022年7月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	4,290万	71.61万/㎡
2022年4月	1〜3階	3LDK	55㎡〜	3,380万	56.42万/㎡
2022年1月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	3,780万	63.1万/㎡
2021年6月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	3,880万	64.77万/㎡
2021年6月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	4,190万	69.94万/㎡
2021年4月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	4,190万	69.94万/㎡
2021年3月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	4,190万	70.06万/㎡
2021年1月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	2,850万	47.58万/㎡
2020年11月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	2,850万	47.58万/㎡
2020年11月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	3,480万	56.29万/㎡
2019年6月	10〜11階	2SLDK	60㎡〜	3,590万	58.16万/㎡
2019年1月	10〜11階	2SLDK	60㎡〜	2,580万	41.8万/㎡
2018年4月	10〜11階	3LDK	55㎡〜	2,380万	39.73万/㎡
2017年6月	4〜6階	2SLDK	60㎡〜	2,980万	48.2万/㎡
2015年1月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	2,380万	38.56万/㎡
2014年7月	1〜3階	3LDK	55㎡〜	1,480万	24.71万/㎡
2013年6月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	1,870万	31.22万/㎡
2013年3月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	1,950万	32.55万/㎡
2012年9月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	2,280万	38.06万/㎡
2010年5月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	3,280万	53.05万/㎡
2010年11月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	2,980万	48.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。