ダイアパレスヒルブライト磯子
神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目6-8 | 築36年 | 26戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201520212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.9万/㎡から2022年は29.5万/㎡へ、8年間で34.7%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では25.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・9件）で、平均1,672万円です。2LDKが最も高く平均1,757万円、3LDKは平均1,672万円です。
2LDK
1,757万
3件
3LDK
1,672万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,757万 | 1,281万 | 1,995万 |
| 3LDK | 9件 | 1,672万 | 1,210万 | 2,186万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目6-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年1月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 50.69m² ～ 67.03m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 東洋建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
蒔田駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立岡村小学校
中学校
横浜市立岡村中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスヒルブライト磯子 | 1990 | 26戸 | 29.5万 | 1,890万 |
| ウインビュー磯子２ | 1995 | 12戸 | 36.5万 | 1,480万 |
| ウインビュー磯子３ | 1995 | 6戸 | - | - |
| ウインビュー磯子 | 1993 | 19戸 | 28.2万 | 1,299万 |
| 磯子サンヒルズ | 1990 | 19戸 | 16.3万 | 330万 |
| コスモ磯子岡村公園 | 1991 | 21戸 | 28.2万 | 1,380万 |
| 朝日パリオ横浜蒔田弐番館 | 1993 | 33戸 | 22.5万 | 1,280万 |
| 朝日パリオ横浜蒔田 | 1993 | 16戸 | - | - |
| フレンドポート磯子第２ | 1989 | 22戸 | 18.7万 | 320万 |
| フレンドポート磯子第１ | 1989 | 21戸 | 24.2万 | 399万 |
| ヒルズ蒔田 | 1993 | 7戸 | - | - |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 23.3万 | 29.5万 |
| 3LDK | 21.9万 | 23.5万 | 26.5万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 29.51万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 29.51万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,180万 | 23.28万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 26.49万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 26.71万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,190万 | 20.19万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,430万 | 24.26万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.63万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,330万 | 22.57万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,190万 | 20.19万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,390万 | 23.58万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,430万 | 24.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 68,000円 | 1,342円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。