朝日パリオ横浜蒔田弐番館

神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目6-52 | 築33年 | 33戸

推定相場

朝日パリオ横浜蒔田弐番館

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20132015201820232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の23.4万/㎡から2025年は24.1万/㎡へ、12年間で3.0%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では11.5%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の48%・14件）で、平均1,542万円です。1SLDKが最も高く平均1,890万円、3DKは平均1,208万円です。

1SLDK

2件

1,890万

2LDK

14件

1,542万

3DK

13件

1,208万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	2件	1,890万	1,799万	1,980万
2LDK	14件	1,542万	1,250万	2,180万
3DK	13件	1,208万	698万	1,800万

階数別の㎡単価

1-3階

27.8万/㎡

18件

4-7階

22.2万/㎡

11件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目6-52
築年月	1993年6月（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	33戸
専有面積	48.24m² ～ 60.07m²
分譲会社	朝日建物サンライフ
施工会社	若築建設
管理会社	朝日管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

蒔田駅

ブルーライン

徒歩13分

学区情報

小学校

横浜市立滝頭小学校

中学校

横浜市立岡村中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
朝日パリオ横浜蒔田弐番館	1993	33戸	22.5万	1,280万
朝日パリオ横浜蒔田	1993	16戸	-	-
朝日	1993	16戸	34.3万	1,890万
ヒルズ蒔田	1993	7戸	-	-
ヒルズ蒔田弐番館	1993	5戸	17.3万	780万
ヒルズ蒔田壱番館	1993	7戸	-	-
フレンドポート磯子第２	1989	22戸	18.7万	320万
フレンドポート磯子第１	1989	21戸	24.2万	399万
ウインビュー磯子	1993	19戸	28.2万	1,299万
ワコーレ横浜蒔田２	1996	85戸	47.7万	2,790万
ルネ横浜蒔田グランヒルズ	1995	110戸	28.9万	4,360万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

5件

1,000〜2,000万

23件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2018	2019	2023	2024	2025
2LDK	-	-	-	24.3万	-	-	30.2万	24.1万
3DK	19.4万	21.8万	15.8万	-	31.8万	27.3万	-	-

全 29 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	2LDK	55㎡〜	1,280万	22.54万/㎡
2025年3月	低層	2LDK	55㎡〜	1,480万	26.11万/㎡
2025年3月	低層	2LDK	55㎡〜	1,280万	22.54万/㎡
2025年1月	低層	2LDK	55㎡〜	1,250万	22.05万/㎡
2025年1月	低層	2LDK	55㎡〜	1,550万	27.34万/㎡
2024年9月	低層	2LDK	55㎡〜	1,880万	33.11万/㎡
2024年8月	低層	1SLDK	55㎡〜	1,980万	34.93万/㎡
2024年4月	低層	2LDK	55㎡〜	2,180万	38.45万/㎡
2024年3月	低層	2LDK	55㎡〜	1,280万	22.54万/㎡
2024年12月	低層	2LDK	55㎡〜	1,580万	27.83万/㎡
2024年12月	低層	2LDK	55㎡〜	1,590万	28.05万/㎡
2024年11月	低層	1SLDK	55㎡〜	1,799万	31.73万/㎡
2024年11月	低層	2LDK	55㎡〜	1,680万	29.59万/㎡
2024年11月	低層	2LDK	55㎡〜	1,799万	31.73万/㎡
2023年2月	中層	3DK	55㎡〜	1,480万	26.11万/㎡
2023年1月	中層	3DK	55㎡〜	1,580万	27.87万/㎡
2023年10月	低層	3DK	55㎡〜	1,230万	21.7万/㎡
2023年10月	中層	3DK	50㎡〜	1,680万	33.34万/㎡
2019年9月	低層	3DK	55㎡〜	1,800万	31.75万/㎡
2018年8月	低層	2LDK	55㎡〜	1,480万	26.07万/㎡
2018年10月	低層	2LDK	55㎡〜	1,280万	22.54万/㎡
2016年6月	中層	3DK	50㎡〜	698万	13.85万/㎡
2016年5月	中層	3DK	50㎡〜	798万	15.84万/㎡
2016年3月	中層	3DK	50㎡〜	898万	17.82万/㎡
2015年12月	中層	3DK	50㎡〜	1,298万	25.76万/㎡
2015年11月	中層	3DK	50㎡〜	898万	17.82万/㎡
2014年9月	中層	3DK	50㎡〜	980万	19.45万/㎡
2013年6月	高層	3DK	50㎡〜	1,280万	25.4万/㎡
2013年12月	中層	3DK	50㎡〜	1,080万	21.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。