朝日
神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目6-53 | 築33年 | 16戸
最新データ
2024年6月
売買13件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は34.3万円。周辺エリア平均（25.3万円）を35.7%上回って、横浜市磯子区全体の平均（36.8万円）より6.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142015201620172024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.3万/㎡から2024年は34.9万/㎡へ、10年間で49.9%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では86.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・8件）で、平均1,408万円です。2SLDKが最も高く平均1,540万円、3SDKは平均935万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
1,408万 |
850万 |
1,990万 |
| 2SLDK |
2件 |
1,540万 |
1,490万 |
1,590万 |
| 3SDK |
2件 |
935万 |
890万 |
980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目6-53 |
|---|
| 築年月 | 1993年6月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.36m² ～ 60.07m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日建設 |
|---|
| 施工会社 | 若築建設 |
|---|
| 管理会社 | 朝日管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
30.7万 |
18.7万 |
14.2万 |
34.9万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,890万 |
34.32万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
36.14万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,890万 |
34.32万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
850万 |
14.16万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
850万 |
17.63万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
850万 |
17.63万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,250万 |
20.81万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
27.06万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
28.87万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,690万 |
30.69万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3SDK |
55㎡〜 |
890万 |
16.16万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.95万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3SDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年2月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
77,000円 |
1,398円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。