野庭団地６２７－１号棟
神奈川県横浜市港南区野庭町627-1 | 築51年 | 100戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420172023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.2万/㎡から2026年は30.6万/㎡へ、12年間で51.6%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では21.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・4件）で、平均1,878万円です。3LDKが最も高く平均1,878万円、2LDKは平均1,439万円です。
2LDK
1,439万
2件
3DK
1,621万
4件
3LDK
1,878万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,439万 | 1,344万 | 1,533万 |
| 3DK | 4件 | 1,621万 | 1,111万 | 2,080万 |
| 3LDK | 4件 | 1,878万 | 1,777万 | 1,980万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は31.5万円で、1-3階（20.2万円）と比べて11.3万円（+55.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
2件
20.2万/㎡
4-7階
6件
22万/㎡
8階以上
3件
31.5万/㎡
最上層と最下層の差: +11.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区野庭町627-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年11月（築51年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 専有面積 | 61.76m² ～ 97.24m² |
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 横浜市住宅供給公社 |
| 管理会社 | アセットライフ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩18分
上永谷駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立野庭すずかけ小学校
中学校
横浜市立丸山台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 野庭団地６２７－１号棟 | 1975 | 100戸 | 29.4万 | 1,980万 |
| 野庭団地６１４－３号棟 | 1974 | 80戸 | 30.4万 | 1,950万 |
| 野庭団地６２１－２号棟 | 1976 | - | 14.6万 | 980万 |
| 野庭団地６２７－３号棟 | 1975 | 60戸 | 30.9万 | 2,080万 |
| 野庭団地６０８－５号棟 | 1975 | 60戸 | 16.1万 | 1,080万 |
| 野庭団地６１９－２号棟 | 1978 | 130戸 | 30.9万 | 2,080万 |
| 野庭団地６２２－４号棟 | 1975 | 90戸 | 17.6万 | 1,180万 |
| イニシアフォレスト港南上永谷 | 2007 | 98戸 | 35.6万 | 2,980万 |
| 野庭団地６１８－２号棟 | 1979 | 8戸 | 27.8万 | 1,898万 |
| 野庭団地６０８－７号棟 | 1975 | 50戸 | 14.6万 | 980万 |
| 野庭団地６１０－２号棟 | 1974 | 64戸 | 28.0万 | 1,799万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 26.5万 | - | 25.1万 | - | 29.4万 |
| 3DK | - | 17.6万 | 17.6万 | - | 33.3万 | 31.7万 |
| 2LDK | 20.2万 | 20.5万 | - | - | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.45万/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 3DK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.69万/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 3DK | 60㎡〜 | 2,080万 | 33.3万/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,999万 | 20.56万/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,999万 | 29.73万/㎡ |
| 2023年12月 | 4〜6階 | 3DK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.55万/㎡ |
| 2017年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.48万/㎡ |
| 2017年4月 | 4〜6階 | 3DK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.55万/㎡ |
| 2017年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.54万/㎡ |
| 2017年12月 | 1〜3階 | 1LDK | 65㎡〜 | 1,330万 | 19.79万/㎡ |
| 2014年7月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,260万 | 20.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。