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野庭団地６２２－４号棟

神奈川県横浜市港南区野庭町622-4 | 築51年 | 90戸

推定相場
野庭団地６２２－４号棟
最新データ
2025年2月
売買41件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は17.6万円。周辺エリア平均（29.8万円）より41.2%低く、横浜市港南区全体の平均（37.7万円）より53.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20162019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の25.8万/㎡から2025年は23.1万/㎡へ、9年間で10.4%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年では19.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の66%・27件）で、平均1,884万円です。3LDKが最も高く平均1,884万円、ーは平均985万円です。
ー
2件
985万
2LDK
4件
1,741万
3DK
8件
1,304万
3LDK
27件
1,884万
間取り件数平均価格最低最高
ー 2件 985万 985万 985万
2LDK 4件 1,741万 1,533万 2,034万
3DK 8件 1,304万 1,180万 1,439万
3LDK 27件 1,884万 1,227万 2,457万

階数別の㎡単価

1-3階
29.2万/㎡
7件
4-7階
25.5万/㎡
19件
8階以上
22.7万/㎡
15件

物件概要

所在地神奈川県横浜市港南区野庭町622-4
築年月1975年11月（築51年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数90戸
専有面積61.76m² ～ 83.80m²
分譲会社横浜市住宅供給公社
施工会社大成建設
管理会社アセットライフ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
上永谷駅
ブルーライン
徒歩18分

学区情報

小学校
横浜市立野庭すずかけ小学校
中学校
横浜市立丸山台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
野庭団地６２２－４号棟 1975 90戸 17.6万 1,180万
野庭団地６２７－３号棟 1975 60戸 30.9万 2,080万
野庭団地６２１－２号棟 1976 - 14.6万 980万
野庭団地６２７－１号棟 1975 100戸 29.4万 1,980万
野庭団地６１９－２号棟 1978 130戸 30.9万 2,080万
野庭団地６１４－３号棟 1974 80戸 30.4万 1,950万
イニシアフォレスト港南上永谷 2007 98戸 35.6万 2,980万
野庭団地６０８－５号棟 1975 60戸 16.1万 1,080万
野庭団地６１８－２号棟 1979 8戸 27.8万 1,898万
野庭団地６１０－２号棟 1974 64戸 28.0万 1,799万
野庭団地６０８－７号棟 1975 50戸 14.6万 980万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
34件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172019202020212022202320242025
3LDK - 31.7万 26.3万 25.0万 30.2万 31.1万 27.5万 28.7万
3DK - 18.4万 17.6万 20.8万 - 22.0万 - 17.6万
2LDK 21.3万 - - - - - 29.3万 -
全 41 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年2月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,930万 28.71万/㎡
2025年11月 7〜9階 3DK 65㎡〜 1,180万 17.55万/㎡
2024年9月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 1,970万 29.3万/㎡
2024年8月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 1,690万 27.26万/㎡
2024年7月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 1,780万 28.71万/㎡
2024年7月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,690万 25.14万/㎡
2024年6月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 1,880万 30.32万/㎡
2024年5月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.97万/㎡
2024年2月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.53万/㎡
2024年10月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,180万 32.43万/㎡
2023年9月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.45万/㎡
2023年7月 7〜9階 3DK 65㎡〜 1,480万 22.01万/㎡
2023年6月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 1,980万 31.93万/㎡
2023年12月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 1,980万 31.93万/㎡
2022年4月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,990万 29.6万/㎡
2022年4月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 2,580万 30.79万/㎡
2021年4月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,780万 26.48万/㎡
2021年4月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.5万/㎡
2021年11月 10〜12階 3DK 65㎡〜 1,398万 20.8万/㎡
2020年9月 10〜12階 ー 65㎡〜 900万 13.39万/㎡
2020年9月 7〜9階 3DK 60㎡〜 1,080万 17.28万/㎡
2020年8月 4〜6階 3DK 65㎡〜 1,100万 16.36万/㎡
2020年8月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,599万 23.78万/㎡
2020年7月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,699万 25.27万/㎡
2020年6月 4〜6階 3DK 65㎡〜 1,280万 19.04万/㎡
2020年5月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,799万 26.76万/㎡
2020年4月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,899万 28.25万/㎡
2020年3月 10〜12階 ー 65㎡〜 900万 13.39万/㎡
2020年1月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,599万 23.78万/㎡
2020年12月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.97万/㎡
2020年12月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.97万/㎡
2020年12月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,780万 26.48万/㎡
2019年9月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,099万 31.22万/㎡
2019年9月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,199万 32.71万/㎡
2019年1月 4〜6階 3DK 65㎡〜 1,190万 17.7万/㎡
2019年12月 4〜6階 3DK 65㎡〜 1,280万 19.04万/㎡
2019年11月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,099万 31.22万/㎡
2017年5月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 1,380万 20.53万/㎡
2017年1月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 1,480万 22.01万/㎡
2016年4月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 1,980万 23.68万/㎡
2016年12月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 1,880万 27.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。