マイキャッスル港南中央
神奈川県横浜市港南区港南4丁目10-30 | 築28年 | 33戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
200920122016201920242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の32.8万/㎡から2026年は53.7万/㎡へ、17年間で63.4%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では5.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の62%・23件）で、平均2,556万円です。2LDKが最も高く平均3,126万円、3LDKは平均2,265万円です。
2LDK
3,126万
3件
2SLDK
2,556万
23件
3LDK
2,265万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 3,126万 | 2,519万 | 3,480万 |
| 2SLDK | 23件 | 2,556万 | 2,189万 | 3,380万 |
| 3LDK | 11件 | 2,265万 | 1,739万 | 3,058万 |
階数別の㎡単価
1-3階
36件
38.5万/㎡
4-7階
2件
35.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区港南4丁目10-30 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年11月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 57.71m² ～ 66.42m² |
| 分譲会社 | グリーンウッド |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
港南中央駅
ブルーライン
🚉
徒歩18分
上大岡駅
京急本線 / ブルーライン
学区情報
小学校
南台小学校
中学校
笹下中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル港南中央 | 1998 | 33戸 | 53.7万 | 3,380万 |
| シャルマンコーポ上大岡第４ | 1986 | 29戸 | 38.8万 | 2,390万 |
| シャルマンコーポ上大岡第３ | 1985 | 24戸 | 32.0万 | 1,990万 |
| ロイヤルシャトー港南中央 | 1996 | 40戸 | 50.4万 | 3,480万 |
| 港南アネックス | 1977 | 3戸 | 16.4万 | 1,380万 |
| リステージ上大岡エルア | 2007 | 68戸 | 52.1万 | 3,880万 |
| サニーハウス港南第二 | 1982 | 18戸 | 38.4万 | 2,480万 |
| シャイン上大岡 | 1982 | 6戸 | 13.7万 | 980万 |
| サニーハウス港南第一 | 1982 | 25戸 | 39.1万 | 2,690万 |
| ニューライフ港南 | 1983 | 55戸 | 22.4万 | 1,590万 |
| ニューライフ港南Ｂ棟 | 1983 | 14戸 | 22.6万 | 1,890万 |
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
26件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 39.4万 | - | - | - | - | 55.2万 | 53.7万 |
| 2SLDK | 42.5万 | 39.5万 | 37.8万 | 39.9万 | 39.5万 | 56.7万 | 52.5万 | - |
| 3LDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 53.66万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 52.55万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 55.24万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,399万 | 56.68万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,430万 | 37.78万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,298万 | 35.73万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 38.56万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 38.56万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 46.33万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 41.67万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 41.88万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,298万 | 35.73万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,590万 | 39.89万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 37.78万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 37.78万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.37万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.37万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.37万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 40.96万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,410万 | 38.26万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3SLDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 36.2万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 42.55万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 36.2万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 36.2万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 41.24万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 36.2万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.34万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 38.85万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 32.58万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.8万/㎡ |
| 2012年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,630万 | 25.11万/㎡ |
| 2012年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,720万 | 26.49万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,820万 | 28.03万/㎡ |
| 2011年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 32.04万/㎡ |
| 2011年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,920万 | 29.57万/㎡ |
| 2010年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 38.2万/㎡ |
| 2009年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 31.35万/㎡ |
| 2009年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。