プラザ京神ビル
神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目9-14 | 築45年 | 24戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20162018202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の27万/㎡から2025年は37.8万/㎡へ、9年間で39.9%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
1,673万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 1,673万 | 1,385万 | 2,171万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目9-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年12月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 45.36m² ～ 47.34m² |
| 分譲会社 | 京神建設興業 |
| 施工会社 | 駿河建設 |
| 管理会社 | 六華 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
上大岡駅
京急本線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立上大岡小学校
中学校
横浜市立笹下中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラザ京神ビル | 1981 | 24戸 | 37.8万 | 1,790万 |
| 上大岡スカイマンション | 1982 | 44戸 | 64.8万 | 3,590万 |
| ホーユウパレス上大岡 | 1988 | 32戸 | 49.9万 | 852万 |
| ライオンズプラザ上大岡 | 1999 | 79戸 | 81.4万 | 4,299万 |
| 上大岡パークホームズアーバンフラッツ | 2000 | 29戸 | 63.7万 | 3,580万 |
| 金沢文庫パークタウンガーデンテラスＣ棟 | 1989 | 21戸 | - | - |
| サンライブ上大岡 | 1986 | 24戸 | 61.6万 | 3,499万 |
| Ｄ’クラディア上大岡 | 2003 | 56戸 | 92.7万 | 6,600万 |
| パークスクエア上大岡 | 1999 | 114戸 | 103.2万 | 7,690万 |
| パークスクエア上大岡南棟 | 1999 | 56戸 | - | - |
| パークスクエア上大岡東棟 | 1999 | 19戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 27.0万 | 31.3万 | 39.7万 | 39.9万 | 37.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,790万 | 37.82万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,890万 | 39.93万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,280万 | 48.17万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,480万 | 31.27万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,480万 | 31.27万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 27.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。