Ｄ’クラディア上大岡
神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目19-25 | 築23年 | 56戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万
201020122016201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の59.1万/㎡から2024年は92.7万/㎡へ、14年間で56.7%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では35.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・20件）で、平均5,510万円です。3LDKが最も高く平均5,510万円、2LDKは平均3,905万円です。
2LDK
3,905万
3件
3LDK
5,510万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 3,905万 | 3,816万 | 4,032万 |
| 3LDK | 20件 | 5,510万 | 4,391万 | 6,433万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は77.3万円で、1-3階（65.2万円）と比べて12.1万円（+18.6%）高くなっています。
1-3階
18件
65.2万/㎡
4-7階
5件
77.3万/㎡
最上層と最下層の差: +12.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目19-25 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 64.12m² ～ 91.92m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
上大岡駅
京急本線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立桜岡小学校
中学校
横浜市立港南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| Ｄ’クラディア上大岡 | 2003 | 56戸 | 92.7万 | 6,600万 |
| 上大岡スカイマンション | 1982 | 44戸 | 64.8万 | 3,590万 |
| パークスクエア上大岡 | 1999 | 114戸 | 103.2万 | 7,690万 |
| パークスクエア上大岡南棟 | 1999 | 56戸 | - | - |
| パークスクエア上大岡東棟 | 1999 | 19戸 | - | - |
| ネオマイム上大岡弐番館 | 1997 | 25戸 | 52.9万 | 3,100万 |
| ネオマイム上大岡壱番館 | 1990 | 19戸 | 67.0万 | 3,980万 |
| サニーハイツ上大岡 | 1983 | 18戸 | 46.4万 | 2,600万 |
| プラザ京神ビル | 1981 | 24戸 | 37.8万 | 1,790万 |
| ホーユウパレス上大岡 | 1988 | 32戸 | 49.9万 | 852万 |
| クリオ上大岡十壱番館 | 2001 | 58戸 | 89.3万 | 6,290万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 58.3万 | 74.1万 | 69.0万 | 63.6万 | 68.1万 | 68.4万 | 85.6万 | 92.7万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,600万 | 92.65万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,580万 | 85.56万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 69.95万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 63.57万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,180万 | 66.12万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,180万 | 66.12万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,700万 | 64.36万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,180万 | 66.12万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,880万 | 82.54万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,190万 | 66.25万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 69.95万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 63.57万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,880万 | 67.1万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,150万 | 70.81万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 75.35万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,300万 | 72.88万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 58.25万/㎡ |
| 2012年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 58.96万/㎡ |
| 2011年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 65.46万/㎡ |
| 2011年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 57.4万/㎡ |
| 2010年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,350万 | 59.57万/㎡ |
| 2010年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 57.4万/㎡ |
| 2010年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 60.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。