ライフピュア横濱上大岡
神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目39-39 | 築54年 | 16戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201620172023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の16.1万/㎡から2026年は22.6万/㎡へ、10年間で40.7%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では16.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の88%・14件）で、平均1,069万円です。2DKが最も高く平均1,069万円、2LDKは平均851万円です。
2DK
1,069万
14件
2LDK
851万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 14件 | 1,069万 | 667万 | 1,299万 |
| 2LDK | 2件 | 851万 | 812万 | 890万 |
階数別の㎡単価
1-2階
12件
25.6万/㎡
3階以上
4件
17.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目39-39 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年9月（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 41.89m² ～ 50.02m² |
| 管理会社 | ジャストアメニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
上大岡駅
京急本線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立藤の木小学校
中学校
横浜市立藤の木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライフピュア横濱上大岡 | 1972 | 16戸 | 19.7万 | 890万 |
| マークミュー上大岡 | 1996 | 48戸 | 35.6万 | 1,980万 |
| マークミュー上大岡A棟 | 1996 | 12戸 | 44.2万 | 2,390万 |
| マークミュー上大岡B館 | 1996 | 12戸 | 34.8万 | 2,160万 |
| マークミュー上大岡D館 | 1996 | 12戸 | 27.6万 | 1,680万 |
| マークミュー上大岡C館 | 1996 | 11戸 | 35.6万 | 1,980万 |
| ライオンズ上大岡エアーズヒル | 2013 | 32戸 | 71.0万 | 4,980万 |
| 上大岡ハイツＢ棟 | 1971 | 93戸 | 36.1万 | 2,380万 |
| 上大岡コーポラスＣ棟 | 1971 | 20戸 | 21.3万 | 1,299万 |
| 上大岡ハイツＣ棟 | 1971 | 54戸 | 43.4万 | 2,980万 |
| 上大岡コーポラスＢ棟 | 1971 | 20戸 | 24.2万 | 1,480万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 16.6万 | - | - | - | - | 19.7万 |
| 2DK | 15.5万 | 18.6万 | 28.3万 | 27.2万 | 22.3万 | 25.5万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 890万 | 19.74万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,150万 | 25.5万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,250万 | 27.72万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 980万 | 21.73万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 780万 | 17.3万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,280万 | 27.23万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,280万 | 30.56万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,380万 | 32.95万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,380万 | 30.6万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 990万 | 21.96万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,180万 | 26.17万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,250万 | 27.72万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,098万 | 24.35万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 600万 | 12.76万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 700万 | 15.53万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 750万 | 16.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。