ライオンズマンション綱島第２の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

20152016201920202023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の25.8万/㎡から2023年は39.9万/㎡へ、8年間で55.0%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では39.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3DK

8件

2,080万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	8件	2,080万	1,609万	2,500万

階数別の㎡単価

1-2階

34.7万/㎡

6件

3階以上

34.6万/㎡

3件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区高田東4丁目21-12
築年月	1983年6月（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	27戸
専有面積	53.16m² ～ 53.61m²
分譲会社	大京観光
施工会社	駿河建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

高田駅

JR和歌山線 / 万葉まほろば線 / JR長崎本線(鳥栖～長崎) / グリーンライン / 妙高はねうまライン / 琴電長尾線 / 甘木鉄道甘木線

徒歩2分

🚉

綱島駅

東急東横線

徒歩18分

学区情報

小学校

横浜市立高田東小学校

中学校

横浜市立高田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション綱島第２	1983	27戸	29.5万	1,580万
朝日プラザ綱島	1989	30戸	38.7万	2,090万
ライオンズマンション綱島第5	1990	39戸	42.2万	1,160万
綱島ダイヤモンドパレス	1989	59戸	47.9万	650万
綱島ビューハイツ	1986	24戸	52.6万	2,799万
藤和シティコープ綱島２	1993	29戸	56.0万	4,200万
藤和シティコープ綱島	1991	29戸	67.0万	5,480万
ヴィスタシア港北高田	2011	143戸	72.5万	6,180万
ノブレス日吉ウエスト	2019	92戸	106.3万	6,980万
ウィンザーハイム綱島	1981	14戸	47.9万	2,950万
ランドステージ日吉高田	2007	41戸	69.8万	4,280万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

8件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2019	2020	2023
3DK	25.8万	36.9万	28.6万	37.3万	29.5万

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年8月	中層	3DK	50㎡〜	1,580万	29.48万/㎡
2023年6月	低層	2LDK	50㎡〜	2,698万	50.33万/㎡
2020年6月	中層	3DK	50㎡〜	1,999万	37.29万/㎡
2020年5月	低層	3DK	50㎡〜	1,999万	37.29万/㎡
2020年3月	低層	3DK	50㎡〜	1,999万	37.29万/㎡
2019年12月	低層	3DK	50㎡〜	1,490万	27.8万/㎡
2019年11月	低層	3DK	50㎡〜	1,580万	29.48万/㎡
2016年2月	中層	3DK	50㎡〜	1,980万	36.94万/㎡
2015年9月	低層	3DK	50㎡〜	1,380万	25.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。