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TOP›神奈川県›横浜市港北区›篠原西町›日神パレステージ白楽第2

日神パレステージ白楽第2

神奈川県横浜市港北区篠原西町22-5 | 築33年 | 16戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201420162018202020232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年から2024年にかけて㎡単価は33.3〜32.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では10.0%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

6万5万4万3万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は46,000〜45,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の83%・20件）で、平均688万円です。1Rが最も高く平均688万円、1Kは平均684万円です。
1R
20件
688万
1K
4件
684万
間取り件数平均価格最低最高
1R 20件 688万 445万 814万
1K 4件 684万 643万 704万

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区篠原西町22-5
築年月1993年7月（築33年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付4階建
総戸数16戸
専有面積16.50m² ～ 19.49m²
分譲会社日神不動産
施工会社日匠建設／中野建設
管理会社日神管財
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
岸根公園駅
ブルーライン
徒歩5分
🚉
白楽駅
東急東横線
徒歩12分

学区情報

小学校
横浜市立神橋小学校
中学校
横浜市立六角橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
日神パレステージ白楽第2 1993 16戸 32.4万 550万
藤和シティホームズ横浜白楽 1996 41戸 65.9万 5,380万
エミネンス岸根公園 1981 36戸 37.6万 2,298万
エミネンス白楽 1978 52戸 38.8万 1,999万
コスモ岸根公園 1985 33戸 62.1万 3,598万
ベルシード横濱白楽 2020 38戸 127.5万 2,550万
エスポワール岸根公園 1991 45戸 41.1万 690万
テラッサ横濱白楽 2003 8戸 44.4万 3,580万
コトーしのはら 1984 7戸 31.3万 2,090万
プラウド横濱岸根公園 2007 99戸 72.1万 5,480万
リブゼ横浜白楽 1998 26戸 66.0万 3,580万

売買データ分析（24件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202220232024
1R 30.4万 32.6万 35.4万 35.4万 - 36.0万 36.0万 32.4万
1K - 35.1万 30.9万 - 35.4万 - - -
全 24 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年9月 中層 1R 15㎡〜 550万 32.41万/㎡
2023年3月 中層 1R 15㎡〜 600万 36万/㎡
2022年9月 中層 1R 15㎡〜 600万 36万/㎡
2022年3月 中層 1R 15㎡〜 600万 36万/㎡
2020年8月 中層 1K 15㎡〜 600万 35.36万/㎡
2019年9月 中層 1R 15㎡〜 600万 35.36万/㎡
2018年7月 低層 1K 15㎡〜 580万 29.76万/㎡
2018年6月 中層 1R 15㎡〜 600万 35.36万/㎡
2018年2月 低層 1K 15㎡〜 530万 32.11万/㎡
2017年8月 中層 1R 15㎡〜 370万 22.11万/㎡
2017年6月 中層 1R 15㎡〜 600万 35.36万/㎡
2017年12月 中層 1R 15㎡〜 600万 35.36万/㎡
2017年11月 中層 1K 15㎡〜 580万 35.13万/㎡
2017年10月 低層 1R 15㎡〜 620万 37.58万/㎡
2016年7月 中層 1R 15㎡〜 600万 35.36万/㎡
2016年1月 中層 1R 15㎡〜 520万 26.69万/㎡
2016年11月 低層 1R 15㎡〜 480万 29.1万/㎡
2015年6月 低層 1R 15㎡〜 480万 29.1万/㎡
2015年12月 中層 1R 15㎡〜 459万 23.55万/㎡
2014年8月 中層 1R 15㎡〜 520万 31.5万/㎡
2014年8月 低層 1R 15㎡〜 570万 34.55万/㎡
2014年2月 中層 1R 15㎡〜 520万 31.5万/㎡
2014年2月 低層 1R 15㎡〜 570万 34.55万/㎡
2014年12月 低層 1R 15㎡〜 570万 34.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（54件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の39%）で、平均月額45,762円。1Kなら月額44,958円が相場です。
ワンルーム
44,524円
39,000〜50,000円
1R
45,762円
39,000〜54,000円
1K
44,958円
42,000〜50,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
48件
5〜8万
6件
全 54 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,309円/㎡
2024年2月 低層 1K 15㎡〜 45,000円 2,727円/㎡
2023年8月 低層 1K 15㎡〜 45,000円 2,727円/㎡
2023年7月 中層 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 2,566円/㎡
2023年5月 中層 1K 15㎡〜 42,000円 2,509円/㎡
2023年2月 低層 1K 15㎡〜 45,000円 2,727円/㎡
2023年12月 中層 ワンルーム 15㎡〜 44,000円 2,667円/㎡
2023年11月 中層 ワンルーム 15㎡〜 47,000円 2,770円/㎡
2023年11月 中層 ワンルーム 15㎡〜 42,000円 2,509円/㎡
2023年10月 中層 1K 15㎡〜 46,500円 2,386円/㎡
2022年8月 低層 1K 15㎡〜 45,000円 2,727円/㎡
2022年5月 中層 1K 15㎡〜 50,000円 2,566円/㎡
2021年12月 中層 ワンルーム 15㎡〜 44,000円 2,667円/㎡
2021年10月 中層 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 2,566円/㎡
2020年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 42,000円 2,155円/㎡
2020年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,726円/㎡
2020年12月 中層 ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,389円/㎡
2020年11月 低層 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,727円/㎡
2020年11月 中層 ワンルーム 15㎡〜 44,000円 2,667円/㎡
2019年9月 中層 1K 15㎡〜 42,000円 2,544円/㎡
2019年8月 中層 ワンルーム 15㎡〜 47,000円 2,770円/㎡
2019年7月 中層 1K 15㎡〜 45,000円 2,726円/㎡
2019年11月 中層 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,652円/㎡
2018年4月 低層 ワンルーム 15㎡〜 42,000円 2,544円/㎡
2018年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 42,000円 2,546円/㎡
2018年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 47,000円 2,847円/㎡
2018年2月 中層 1K 15㎡〜 45,000円 2,726円/㎡
2017年4月 中層 1R 15㎡〜 47,000円 2,770円/㎡
2017年4月 低層 1R 15㎡〜 47,000円 2,848円/㎡
2017年4月 中層 1R 10㎡〜 50,000円 3,363円/㎡

他 24 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。