パラスト日吉
神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目14-30 | 築40年 | 51戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
201420172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の42.2万/㎡から2024年は73.6万/㎡へ、10年間で74.3%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では10.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
11万10万9万8万
20132016
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の50%・12件）で、平均2,282万円です。2LDKが最も高く平均2,623万円、3DKは平均2,022万円です。
1LDK
2,403万
7件
2DK
2,282万
12件
2LDK
2,623万
3件
3DK
2,022万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 7件 | 2,403万 | 1,782万 | 3,035万 |
| 2DK | 12件 | 2,282万 | 1,717万 | 2,999万 |
| 2LDK | 3件 | 2,623万 | 2,070万 | 2,901万 |
| 3DK | 2件 | 2,022万 | 2,022万 | 2,022万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目14-30 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年2月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 40.50m² ～ 60.52m² |
| 分譲会社 | 大賀興行 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 大賀不動産 |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
学区情報
小学校
日吉台小学校
中学校
日吉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パラスト日吉 | 1986 | 51戸 | 73.6万 | 2,980万 |
| 東急ドエルアルス日吉Ａ棟 | 1985 | 41戸 | - | - |
| 東急ドエルアルス日吉Ｃ棟 | 1985 | 24戸 | - | - |
| 東急ドエルアルス日吉Ｄ棟 | 1985 | 8戸 | - | - |
| 東急ドエルアルス日吉Ｂ棟 | 1985 | 54戸 | - | - |
| クレストフォルム日吉 | 2001 | 61戸 | 65.6万 | 4,999万 |
| 日吉サマリヤマンション | 1982 | 25戸 | 32.4万 | 2,180万 |
| ヴェルビュ日吉 | 1999 | 31戸 | 55.8万 | 4,180万 |
| ホーユウパレス日吉 | 1986 | 27戸 | 50.1万 | 2,599万 |
| 日吉南パークホームズ参番館 | 1994 | 17戸 | 55.9万 | 3,580万 |
| 日吉南パークホームズ弐番館 | 1994 | 23戸 | 52.5万 | 2,980万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
17件
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | - | 42.4万 | 41.5万 | 42.8万 | - | 53.4万 | 73.6万 |
| 1LDK | 43.8万 | 46.1万 | - | - | - | - | 67.4万 | - |
| 2LDK | - | - | - | - | - | 66.4万 | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 2,980万 | 73.59万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,880万 | 66.21万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,980万 | 68.51万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 2,380万 | 53.43万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 2,690万 | 66.42万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,780万 | 43.96万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,690万 | 41.73万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,299万 | 54.52万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,680万 | 41.49万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,380万 | 34.08万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,680万 | 41.49万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,890万 | 43.45万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,780万 | 43.96万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,980万 | 48.9万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,880万 | 46.08万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 1,680万 | 41.46万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,880万 | 46.08万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,780万 | 43.96万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,480万 | 36.55万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,980万 | 48.54万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 1,680万 | 38.63万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,780万 | 43.96万/㎡ |
| 2014年6月 | 高層 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,450万 | 33.34万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 2LDK | 40㎡〜 | 2,030万 | 46.67万/㎡ |
| 2014年10月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 2,030万 | 46.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額93,833円。
2LDK
85,000〜105,000円
93,833円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
5件
10〜15万
1件
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 90,000円 | 2,020円/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 105,000円 | 2,357円/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 95,000円 | 2,132円/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 85,000円 | 1,954円/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 98,000円 | 2,200円/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 90,000円 | 2,020円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。