メインステージ大倉山
神奈川県横浜市港北区樽町4丁目4-9 | 築35年 | 48戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の29.4万/㎡から2026年は43.1万/㎡へ、13年間で46.7%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では32.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
10万8万6万4万2万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の47,500円から2025年には51,500円へ、8.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.9%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の90%・76件）で、平均698万円です。1Rが最も高く平均754万円、1Kは平均698万円です。
1R
754万
8件
1K
698万
76件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 8件 | 754万 | 624万 | 934万 |
| 1K | 76件 | 698万 | 513万 | 1,073万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目4-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年6月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 13.38m² ～ 18.79m² |
| 分譲会社 | 青山メインランド |
| 施工会社 | 若築建設 |
| 管理会社 | 青山メイン企画 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩15分
綱島駅
東急東横線
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徒歩16分
大倉山駅
東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線
学区情報
小学校
師岡小学校
中学校
樽町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メインステージ大倉山 | 1991 | 48戸 | 43.1万 | 785万 |
| 大倉山北パークホームズ弐番館 | 1994 | 85戸 | 72.0万 | 4,498万 |
| ルイシャトレ大倉山 | 1997 | 34戸 | 63.6万 | 4,480万 |
| スカイコート綱島 | 1988 | 27戸 | 37.3万 | 598万 |
| ヴェルリーフ大倉山 | 2006 | 21戸 | - | - |
| ロマネパーク大倉山 | 2006 | 20戸 | 69.0万 | 3,980万 |
| クリオ綱島七番館 | 1994 | 41戸 | 76.8万 | 4,480万 |
| ナイスアーバン綱島２ | 1994 | 38戸 | 74.5万 | 4,480万 |
| ハイタウン綱島 | 1988 | 24戸 | 30.6万 | 490万 |
| シティハウス横濱綱島 | 2016 | 113戸 | 108.2万 | 7,380万 |
| クレヴィア綱島 | 2015 | 97戸 | 92.6万 | 6,480万 |
売買データ分析（86件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1K | 33.5万 | 33.5万 | 32.8万 | 33.9万 | 31.6万 | 32.5万 | 36.0万 | 43.1万 |
| 1R | - | - | 32.4万 | - | - | - | - | - |
全 86 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 785万 | 43.14万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 785万 | 43.14万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 580万 | 31.87万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 590万 | 32.42万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 599万 | 32.92万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 620万 | 34.07万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 650万 | 35.72万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 690万 | 37.92万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 600万 | 32.97万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 785万 | 43.14万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 785万 | 43.14万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 550万 | 30.22万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 570万 | 31.32万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 510万 | 28.03万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 590万 | 32.42万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 599万 | 32.92万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 610万 | 33.52万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 530万 | 29.13万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 630万 | 34.62万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 550万 | 30.22万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 680万 | 37.37万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 630万 | 34.62万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 660万 | 36.27万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 580万 | 31.87万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 628万 | 34.51万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 513万 | 28.19万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 600万 | 32.97万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 560万 | 30.78万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 513万 | 28.19万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 640万 | 35.17万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 645万 | 35.45万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 498万 | 27.37万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 630万 | 34.62万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 685万 | 37.64万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 570万 | 32.76万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 600万 | 34.49万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 630万 | 34.62万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 610万 | 33.52万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 620万 | 34.07万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 510万 | 28.03万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 610万 | 33.52万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 610万 | 37.92万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 550万 | 30.22万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 580万 | 31.87万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 570万 | 31.32万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 630万 | 34.62万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 580万 | 31.87万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 610万 | 33.52万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 1LDK | 15㎡〜 | 620万 | 34.07万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 610万 | 33.52万/㎡ |
他 36 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（195件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の96%）で、平均月額51,920円。1Kなら月額51,920円が相場です。
ワンルーム
45,000〜50,000円
47,167円
1K
34,000〜85,000円
51,920円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
125件
5〜8万
69件
8〜10万
1件
全 195 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,473円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 78,000円 | 4,286円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 73,000円 | 4,011円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,308円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,637円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,473円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 47,000円 | 2,921円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,473円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,813円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 47,000円 | 2,582円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 73,000円 | 4,011円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 47,000円 | 2,582円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,012円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 49,000円 | 2,692円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 68,000円 | 3,736円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 52,000円 | 2,857円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 43,000円 | 2,363円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,473円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 64,000円 | 3,517円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 47,000円 | 2,921円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,637円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 49,000円 | 2,692円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 47,000円 | 2,582円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 63,000円 | 3,462円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 64,000円 | 3,517円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,308円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,473円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,164円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 43,000円 | 2,363円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 49,000円 | 2,692円/㎡ |
他 165 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。