藤和シティコープ綱島
神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目1-14 | 築35年 | 29戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
201420162019202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の30.6万/㎡から2026年は67万/㎡へ、12年間で118.7%上昇しました（年平均+9.9%）。直近3年では32.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,928万
28件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28件 | 3,928万 | 3,306万 | 5,480万 |
階数別の㎡単価
1-3階
15件
42.4万/㎡
4-7階
15件
40.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目1-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年10月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 74.99m² ～ 84.89m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩6分
高田駅
JR和歌山線 / 万葉まほろば線 / JR長崎本線(鳥栖～長崎) / グリーンライン / 妙高はねうまライン / 琴電長尾線 / 甘木鉄道甘木線
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徒歩25分
綱島駅
東急東横線
学区情報
小学校
新吉田第二小学校
中学校
新田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ綱島 | 1991 | 29戸 | 67.0万 | 5,480万 |
| 藤和シティコープ綱島２ | 1993 | 29戸 | 56.0万 | 4,200万 |
| ヴィスタシア港北高田 | 2011 | 143戸 | 72.5万 | 6,180万 |
| 朝日プラザ綱島 | 1989 | 30戸 | 38.7万 | 2,090万 |
| ランドステージ日吉高田 | 2007 | 41戸 | 69.8万 | 4,280万 |
| ライオンズマンション綱島第２ | 1983 | 27戸 | 29.5万 | 1,580万 |
| 綱島ダイヤモンドパレス | 1989 | 59戸 | 47.9万 | 650万 |
| 綱島ビューハイツ | 1986 | 24戸 | 52.6万 | 2,799万 |
| ライオンズマンション綱島第5 | 1990 | 39戸 | 42.2万 | 1,160万 |
| ノブレス日吉ウエスト | 2019 | 92戸 | 106.3万 | 6,980万 |
| クレアール・サイト綱島 | 1990 | 50戸 | 42.3万 | 2,648万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
13件
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 38.6万 | 39.7万 | 37.9万 | 41.6万 | 56.0万 | 50.5万 | 54.8万 | 67.0万 |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,480万 | 66.97万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 54.75万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1LDK | 70㎡〜 | 4,200万 | 56.01万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,990万 | 49.06万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 51.94万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,199万 | 56万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 41.65万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 35.41万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,960万 | 35.42万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,890万 | 35.53万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,080万 | 37.87万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,699万 | 45.48万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 41.65万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 35.79万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 41.65万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 41.65万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 37.03万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 39.52万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 44.49万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,960万 | 35.42万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,250万 | 38.07万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 39.74万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | ー | 85㎡〜 | 3,480万 | 40.77万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,250万 | 38.07万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,760万 | 33.03万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,670万 | 32.83万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,830万 | 33.87万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,760万 | 33.03万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,830万 | 33.87万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 30.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。