ニックコートハイム横浜小机２
神奈川県横浜市港北区小机町175-8 | 築65年 | 45戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142016201920232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.7万/㎡から2026年は45.3万/㎡へ、12年間で76.1%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では17.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の92%・22件）で、平均2,261万円です。4DKが最も高く平均2,327万円、3LDKは平均2,261万円です。
3LDK
2,261万
22件
4DK
2,327万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22件 | 2,261万 | 1,796万 | 2,708万 |
| 4DK | 2件 | 2,327万 | 2,255万 | 2,398万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は32.4万円で、1-2階（29.4万円）と比べて3.0万円（+10.2%）高くなっています。
1-2階
13件
29.4万/㎡
3階以上
12件
32.4万/㎡
最上層と最下層の差: +3.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区小机町175-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1961年7月（築65年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 52.23m² ～ 71.16m² |
| 分譲会社 | 日榮住宅資材 |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
小机駅
JR横浜線
学区情報
小学校
横浜市立小机小学校
中学校
横浜市立城郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニックコートハイム横浜小机２ | 1961 | 45戸 | 45.3万 | 2,580万 |
| ナイスアーバンスクエア横濱小机 | 2006 | 52戸 | 40.6万 | 3,180万 |
| ニックコートハイム横浜小机 | 1986 | 45戸 | 43.0万 | 2,480万 |
| サニーウェル泉谷Ａ棟 | 1981 | 71戸 | 28.2万 | 1,990万 |
| サニーウェル泉谷 | 1981 | 71戸 | 17.0万 | 1,590万 |
| サニーウェル泉谷Ｂ棟 | 1981 | 71戸 | 8.3万 | 630万 |
| ライオンズマンション小机第３ | 1980 | 15戸 | 19.0万 | 1,050万 |
| ライフヒルズ小机 | 1994 | 113戸 | 37.1万 | 2,860万 |
| 東本郷第２団地２号棟 | 1974 | 125戸 | 23.3万 | 1,390万 |
| クリオ小机壱番館 | 1989 | 35戸 | 35.6万 | 2,290万 |
| ホーユウパレス小机 | 1985 | 33戸 | 20.9万 | 1,100万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
18件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.8万 | 26.4万 | 28.3万 | 25.1万 | 37.7万 | 38.4万 | 39.8万 | 45.3万 |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 45.26万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 45.26万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 38.92万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,690万 | 40.58万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.87万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,310万 | 38.4万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 39.57万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,150万 | 35.74万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.61万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.37万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 26.85万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.37万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,895万 | 29.08万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 30.38万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.97万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 30.38万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,500万 | 23.02万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 30.38万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.61万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,999万 | 33.23万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.36万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 30.76万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,580万 | 22.86万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,800万 | 29.93万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。