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ライフヒルズ小机

神奈川県横浜市港北区小机町103-1 | 築32年 | 113戸

推定相場
ライフヒルズ小机
最新データ
2025年8月
売買63件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は37.1万円。周辺エリア平均（32.5万円）を14.1%上回って、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より40.5%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
201320152017201920212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.1万/㎡から2025年は37.1万/㎡へ、12年間で23.3%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では17.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・49件）で、平均2,926万円です。4LDKが最も高く平均3,042万円、2LDKは平均2,573万円です。
2LDK
3件
2,573万
3LDK
49件
2,926万
4LDK
11件
3,042万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 2,573万 2,247万 3,117万
3LDK 49件 2,926万 2,115万 3,628万
4LDK 11件 3,042万 2,588万 3,668万

階数別の㎡単価

1-3階
32万/㎡
39件
4-7階
31.5万/㎡
23件

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区小机町103-1
築年月1994年7月（築32年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数113戸
専有面積56.12m² ～ 95.04m²
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社淺沼組
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
小机駅
JR横浜線
徒歩16分

学区情報

小学校
横浜市立小机小学校
中学校
横浜市立城郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライフヒルズ小机 1994 113戸 37.1万 2,860万
クリオ小机壱番館 1989 35戸 35.6万 2,290万
ホーユウパレス小机 1985 33戸 20.9万 1,100万
東本郷第２団地２号棟 1974 125戸 23.3万 1,390万
ライオンズマンション小机第６ 1982 26戸 21.3万 1,100万
ニックコートハイム横浜小机２ 1961 45戸 45.3万 2,580万
サニーウェル泉谷Ａ棟 1981 71戸 28.2万 1,990万
サニーウェル泉谷 1981 71戸 17.0万 1,590万
サニーウェル泉谷Ｂ棟 1981 71戸 8.3万 630万
ナイスアーバンスクエア横濱小机 2006 52戸 40.6万 3,180万
フジビューハイツ東本郷 1982 19戸 22.4万 1,080万

売買データ分析（63件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
17件
2,000〜3,000万
46件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120222025
3LDK 31.1万 38.8万 38.1万 33.1万 29.8万 33.1万 38.4万 37.1万
2LDK 27.6万 - - - - - 42.0万 -
4LDK - - - 28.4万 31.0万 29.2万 - -
全 63 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 中層 3LDK 75㎡〜 2,860万 37.09万/㎡
2022年3月 低層 3LDK 65㎡〜 2,680万 38.36万/㎡
2022年12月 低層 2LDK 65㎡〜 2,890万 42.01万/㎡
2021年9月 低層 3LDK 65㎡〜 2,780万 39.79万/㎡
2021年6月 低層 4LDK 80㎡〜 2,280万 27.2万/㎡
2021年5月 低層 3LDK 75㎡〜 2,490万 32.29万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,900万 27.2万/㎡
2021年2月 低層 4LDK 80㎡〜 2,580万 31.12万/㎡
2020年8月 低層 4LDK 80㎡〜 2,780万 33.53万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,900万 27.2万/㎡
2020年6月 低層 4LDK 80㎡〜 2,280万 27.2万/㎡
2020年5月 低層 4LDK 80㎡〜 2,980万 35.95万/㎡
2020年4月 低層 4LDK 80㎡〜 2,480万 29.58万/㎡
2020年4月 中層 3LDK 70㎡〜 2,100万 28.24万/㎡
2020年12月 低層 4LDK 80㎡〜 2,280万 27.2万/㎡
2020年11月 低層 4LDK 80㎡〜 2,680万 32.33万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 65㎡〜 2,100万 30.41万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 65㎡〜 1,900万 27.2万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.07万/㎡
2019年9月 中層 4LDK 80㎡〜 2,380万 28.39万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 70㎡〜 2,580万 34.7万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,100万 30.06万/㎡
2019年6月 高層 3LDK 65㎡〜 1,700万 24.73万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 65㎡〜 2,799万 40.71万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 75㎡〜 2,399万 31.11万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 75㎡〜 2,499万 32.41万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 65㎡〜 2,799万 40.71万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 75㎡〜 2,599万 33.7万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,680万 36.04万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 75㎡〜 2,690万 34.88万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,100万 30.06万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 70㎡〜 2,100万 28.24万/㎡
2018年8月 中層 3LDK 70㎡〜 2,680万 36.04万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 75㎡〜 2,990万 38.77万/㎡
2018年12月 中層 3LDK 65㎡〜 2,899万 42.17万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,790万 36.18万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 75㎡〜 2,890万 37.48万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 65㎡〜 2,680万 38.81万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 65㎡〜 2,490万 36.2万/㎡
2016年6月 中層 3LDK 75㎡〜 2,380万 31.1万/㎡
2016年5月 中層 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.41万/㎡
2016年2月 中層 2LDK 60㎡〜 1,780万 27.55万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,980万 28.8万/㎡
2016年11月 低層 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.23万/㎡
2015年8月 中層 3LDK 65㎡〜 1,780万 25.87万/㎡
2015年8月 中層 2LDK 60㎡〜 1,780万 27.55万/㎡
2015年7月 中層 3LDK 65㎡〜 2,160万 31.39万/㎡
2015年5月 高層 3LDK 70㎡〜 1,790万 24.07万/㎡
2015年2月 低層 3LDK 65㎡〜 1,890万 27.49万/㎡
2014年9月 低層 4LDK 80㎡〜 2,480万 29.58万/㎡

他 13 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。