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横浜小机パークホームズ

神奈川県横浜市港北区小机町913-4 | 築34年 | 25戸

推定相場
横浜小机パークホームズ
最新データ
2024年8月
売買55件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は41.8万円。周辺エリア平均（32.5万円）を28.6%上回って、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より33.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
201320152017201920212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.5万/㎡から2024年は34.6万/㎡へ、11年間で25.5%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では17.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・24件）で、平均2,644万円です。2LDKが最も高く平均3,093万円、2SLDKは平均2,209万円です。
2SLDK
5件
2,209万
2LDK
24件
3,093万
3LDK
24件
2,644万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 5件 2,209万 1,761万 3,077万
2LDK 24件 3,093万 2,012万 4,117万
3LDK 24件 2,644万 1,812万 3,636万

階数別の㎡単価

1-3階
36.2万/㎡
3件
4-7階
34.8万/㎡
52件

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区小机町913-4
築年月1992年3月（築34年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数25戸
専有面積62.26m² ～ 87.83m²
分譲会社三井不動産
施工会社真柄建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
小机駅
JR横浜線
徒歩8分

学区情報

小学校
横浜市立小机小学校
中学校
横浜市立城郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
横浜小机パークホームズ 1992 25戸 41.8万 2,780万
エルズ横濱小机 2003 44戸 35.6万 3,780万
横浜小机ガーデンハウス 1993 30戸 39.5万 2,280万
新横浜ビレッジヒルズ 1999 36戸 12.4万 1,480万
ヒルサイドヨコハマ 1995 8戸 39.0万 2,190万
グランレーヴ小机 2002 41戸 37.3万 2,798万
エスペランサ第１小机 1990 26戸 26.9万 1,490万
アークプラザ港北小机 2008 28戸 62.0万 3,980万
横浜線 小机駅 エスペランサ第一 1990 26戸 23.1万 1,280万
トースト横浜小机 1997 10戸 - -
セルアージュ横濱小机ルミナス 2016 32戸 62.6万 4,000万

売買データ分析（55件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
16件
2,000〜3,000万
31件
3,000〜4,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120232024
3LDK 29.9万 - 26.7万 30.2万 25.8万 28.4万 28.3万 38.4万
2SLDK - - - - 37.4万 - 30.5万 27.6万
2LDK - 49.1万 43.9万 41.2万 35.5万 44.0万 37.8万 30.0万
全 55 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年8月 高層 3LDK 65㎡〜 2,780万 41.82万/㎡
2024年6月 高層 3LDK 65㎡〜 3,080万 46.34万/㎡
2024年3月 高層 3LDK 65㎡〜 1,800万 27.08万/㎡
2024年3月 中層 2SLDK 60㎡〜 1,750万 27.61万/㎡
2024年1月 高層 2LDK 65㎡〜 1,999万 29.97万/㎡
2023年9月 中層 2SLDK 60㎡〜 2,080万 32.82万/㎡
2023年7月 高層 2LDK 65㎡〜 2,500万 37.44万/㎡
2023年7月 高層 2LDK 65㎡〜 2,490万 37.34万/㎡
2023年4月 高層 2LDK 65㎡〜 2,580万 38.69万/㎡
2023年3月 高層 2LDK 65㎡〜 2,550万 38.19万/㎡
2023年1月 高層 2LDK 65㎡〜 2,490万 37.34万/㎡
2023年12月 高層 3LDK 65㎡〜 1,780万 26.78万/㎡
2023年12月 中層 2SLDK 60㎡〜 1,780万 28.09万/㎡
2023年10月 高層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.79万/㎡
2021年9月 高層 2LDK 65㎡〜 2,580万 38.64万/㎡
2021年7月 高層 2LDK 65㎡〜 3,150万 47.68万/㎡
2021年7月 高層 2LDK 65㎡〜 3,150万 47.23万/㎡
2021年6月 高層 2LDK 65㎡〜 3,150万 47.17万/㎡
2021年2月 高層 2LDK 65㎡〜 2,580万 38.64万/㎡
2021年2月 高層 3LDK 85㎡〜 2,490万 28.36万/㎡
2021年11月 高層 2LDK 65㎡〜 2,990万 44.83万/㎡
2020年8月 高層 2LDK 65㎡〜 1,980万 29.66万/㎡
2020年8月 高層 2LDK 65㎡〜 2,650万 39.69万/㎡
2020年4月 中層 2SLDK 60㎡〜 1,980万 31.81万/㎡
2020年3月 高層 3LDK 85㎡〜 2,290万 26.08万/㎡
2020年3月 高層 3LDK 65㎡〜 1,700万 25.58万/㎡
2020年1月 高層 2LDK 65㎡〜 2,680万 40.14万/㎡
2020年11月 高層 2LDK 65㎡〜 1,880万 28.16万/㎡
2020年11月 中層 2SLDK 60㎡〜 2,680万 43.05万/㎡
2020年10月 高層 2LDK 65㎡〜 2,650万 39.69万/㎡
2019年8月 高層 3LDK 65㎡〜 2,090万 31.3万/㎡
2019年7月 高層 3LDK 65㎡〜 2,090万 31.3万/㎡
2019年5月 高層 2LDK 65㎡〜 2,750万 41.18万/㎡
2019年3月 高層 3LDK 65㎡〜 1,700万 25.58万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 65㎡〜 2,040万 30.69万/㎡
2019年1月 高層 3LDK 65㎡〜 2,190万 32.8万/㎡
2019年11月 高層 2LDK 65㎡〜 2,750万 41.18万/㎡
2019年10月 高層 3LDK 85㎡〜 2,600万 29.61万/㎡
2018年8月 高層 3LDK 65㎡〜 1,780万 26.66万/㎡
2018年5月 高層 2LDK 65㎡〜 3,110万 46.57万/㎡
2018年3月 高層 3LDK 65㎡〜 1,780万 26.66万/㎡
2018年11月 高層 2LDK 65㎡〜 2,750万 41.18万/㎡
2017年7月 高層 2LDK 65㎡〜 3,310万 49.57万/㎡
2017年2月 高層 2LDK 65㎡〜 3,420万 51.22万/㎡
2017年11月 高層 2LDK 65㎡〜 3,110万 46.57万/㎡
2016年5月 高層 3LDK 85㎡〜 2,490万 28.36万/㎡
2016年4月 高層 3LDK 85㎡〜 2,580万 29.38万/㎡
2016年3月 高層 3LDK 85㎡〜 2,680万 30.52万/㎡
2016年2月 高層 3LDK 85㎡〜 2,490万 28.36万/㎡
2016年1月 高層 3LDK 85㎡〜 2,880万 32.8万/㎡

他 5 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。