クレベール菊名
神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目13-28 | 築37年 | 11戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201520162021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の34.8万/㎡から2025年は59.4万/㎡へ、10年間で70.8%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では44.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均3,219万円です。1LDKが最も高く平均4,094万円、3LDKは平均3,219万円です。
1LDK
4,094万
2件
2LDK
3,273万
2件
3LDK
3,219万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 4,094万 | 3,980万 | 4,207万 |
| 2LDK | 2件 | 3,273万 | 3,131万 | 3,415万 |
| 3LDK | 6件 | 3,219万 | 2,675万 | 3,775万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目13-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年2月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 67.05m² ～ 74.25m² |
| 分譲会社 | 富士エステートアンドプロパティ |
| 施工会社 | マルヤ建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
妙蓮寺駅
東急東横線
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徒歩10分
菊名駅
JR横浜線 / 東急東横線
学区情報
小学校
篠原小学校
中学校
篠原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレベール菊名 | 1989 | 11戸 | 59.4万 | 3,980万 |
| ウイズ妙蓮寺ファースト | 1987 | 20戸 | 56.8万 | 2,899万 |
| ウィズ妙蓮寺2nd | 1990 | 18戸 | 54.3万 | 2,620万 |
| グレイス菊名 | 1994 | 15戸 | 66.8万 | 3,480万 |
| マック菊名コート | 1983 | 21戸 | 71.2万 | 2,288万 |
| ホーユウコンフォルト菊名 | 1989 | 27戸 | 44.4万 | 750万 |
| アールヴェール菊名錦が丘 | 2001 | 31戸 | 79.6万 | 5,980万 |
| 菊名錦が丘パークホームズ | 1998 | 24戸 | 71.9万 | 4,480万 |
| 東急ドエルアルス | 1989 | 98戸 | 53.0万 | 4,580万 |
| フランシェール妙蓮寺 | 1999 | 30戸 | 76.6万 | 4,690万 |
| ザヴィスタ妙蓮寺 | 1993 | 61戸 | 48.0万 | 4,980万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | - | - | 62.4万 | 59.4万 |
| 3LDK | - | 44.6万 | 39.5万 | 41.0万 | - | - |
| 2LDK | 34.8万 | 33.4万 | - | - | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | - | 1LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 59.36万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 1LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 62.35万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.45万/㎡ |
| 2022年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.99万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 41.47万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,930万 | 39.47万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,930万 | 39.47万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.41万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 44.6万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 34.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。