長後ダイヤモンドマンション
神奈川県横浜市泉区和泉中央南2丁目2-3 | 築42年 | 33戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201620172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の24万/㎡から2024年は33.8万/㎡へ、8年間で40.9%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では5.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・5件）で、平均2,180万円です。2LDKが最も高く平均2,180万円、3Kは平均1,559万円です。
2LDK
2,180万
5件
3K
1,559万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 2,180万 | 1,579万 | 2,705万 |
| 3K | 2件 | 1,559万 | 1,438万 | 1,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南2丁目2-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年10月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 43.74m² ～ 49.62m² |
| 分譲会社 | 丸善建設 |
| 施工会社 | 加賀田組 |
| 管理会社 | ダイヤモンドコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
立場駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立中和田小学校
中学校
横浜市立中和田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 長後ダイヤモンドマンション | 1984 | 33戸 | 33.8万 | 1,480万 |
| エンゼルハイムいずみ中央第２ | 2000 | 26戸 | 42.2万 | 3,180万 |
| ナイスエスアリーナ横濱立場 | 2013 | 50戸 | 64.3万 | 4,090万 |
| 和泉町団地1号棟 | 1974 | - | - | - |
| 和泉町団地3号棟 | 1974 | - | - | - |
| 和泉町団地4号棟 | 1974 | - | 17.1万 | 980万 |
| 和泉中央南ハイツ4号棟 | 1974 | 184戸 | 13.2万 | 750万 |
| 和泉中央南ハイツ７号棟 | 1974 | 184戸 | 22.4万 | 1,280万 |
| ミレ・アオキ | 2004 | - | 41.4万 | 11,500万 |
| 和泉中央南ハイツ８号棟 | 1974 | 148戸 | 26.1万 | 1,490万 |
| ガーラレジデンス横浜立場 | 2019 | 37戸 | 71.8万 | 4,680万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 44.1万 | - | 40.1万 | 33.8万 | 33.8万 |
| 3K | 24.0万 | - | - | 27.0万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,480万 | 33.84万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,480万 | 33.84万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,998万 | 40.27万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,980万 | 39.91万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3K | 40㎡〜 | 1,180万 | 26.98万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 980万 | 22.41万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,190万 | 44.14万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3K | 40㎡〜 | 1,050万 | 24.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。