ナイスエスアリーナ横濱立場

神奈川県横浜市泉区和泉中央北2丁目4-1 | 築13年 | 50戸

推定相場

ナイスエスアリーナ横濱立場

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万

20142018202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の69.8万/㎡から2025年は66.3万/㎡へ、11年間で5.0%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK

20件

3,657万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	20件	3,657万	2,990万	4,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は63.1万円で、1-3階（59.7万円）と比べて3.4万円（+5.7%）高くなっています。

1-3階

59.7万/㎡

12件

4-7階

63.1万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +3.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市泉区和泉中央北2丁目4-1
築年月	2013年2月（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	50戸
専有面積	54.32m² ～ 69.25m²
分譲会社	ナイスエスト
施工会社	東鉄工業
管理会社	ナイスコミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション18棟を表示

アクセス

🚉

立場駅

ブルーライン

徒歩2分

学区情報

小学校

伊勢山小学校

中学校

中和田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ナイスエスアリーナ横濱立場	2013	50戸	64.3万	4,090万
長後ダイヤモンドマンション	1984	33戸	33.8万	1,480万
エンゼルハイムいずみ中央第２	2000	26戸	42.2万	3,180万
ミレ・アオキ	2004	-	41.4万	11,500万
ガーラレジデンス横浜立場	2019	37戸	71.8万	4,680万
和泉町団地1号棟	1974	-	-	-
和泉町団地3号棟	1974	-	-	-
和泉町団地4号棟	1974	-	17.1万	980万
和泉中央南ハイツ4号棟	1974	184戸	13.2万	750万
和泉中央南ハイツ７号棟	1974	184戸	22.4万	1,280万
和泉中央南ハイツ８号棟	1974	148戸	26.1万	1,490万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

15件

4,000〜5,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2017	2018	2019	2022	2023	2024	2025
3LDK	69.8万	58.5万	57.7万	57.8万	59.1万	-	65.9万	66.3万

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	3LDK	55㎡〜	4,200万	71.63万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	55㎡〜	3,530万	63.25万/㎡
2025年1月	中層	3LDK	65㎡〜	4,580万	66.14万/㎡
2025年10月	低層	3LDK	60㎡〜	4,090万	64.27万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	50㎡〜	3,580万	65.9万/㎡
2023年2月	中層	2SLDK	60㎡〜	4,180万	65.69万/㎡
2022年1月	低層	3LDK	55㎡〜	3,390万	59.07万/㎡
2019年9月	高層	3LDK	55㎡〜	3,349万	57.33万/㎡
2019年9月	高層	3LDK	55㎡〜	3,499万	59.9万/㎡
2019年2月	高層	3LDK	55㎡〜	3,499万	59.9万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	60㎡〜	3,480万	54.22万/㎡
2018年8月	高層	3LDK	55㎡〜	3,690万	63.17万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	55㎡〜	3,080万	51.76万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	55㎡〜	3,200万	53.78万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	55㎡〜	3,380万	56.8万/㎡
2018年3月	高層	3LDK	55㎡〜	3,690万	63.17万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	55㎡〜	2,990万	50.25万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	60㎡〜	3,980万	62.54万/㎡
2017年4月	低層	3SLDK	60㎡〜	4,280万	67.26万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	55㎡〜	3,480万	58.48万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	60㎡〜	3,980万	62.54万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	60㎡〜	4,480万	69.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年9月	低層	3LDK	55㎡〜	124,000円	2,222円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。