和泉町のマンション相場
神奈川県横浜市泉区和泉町 | 247件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
神奈川県横浜市泉区和泉町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価27.8万円（成約247件、前年比+10.0%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価53.3万円に対し、築45年は31.1万円。築年による価格差は最大106%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
25件
53.3万/㎡
築5年
14件
62.2万/㎡
築10年
14件
64.1万/㎡
築15年
3件
56.8万/㎡
築20年
5件
41.4万/㎡
築25年
16件
43.3万/㎡
築30年
28件
33.6万/㎡
築35年
33件
33.7万/㎡
築40年
59件
33.5万/㎡
築45年
39件
31.1万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（173件）。３ＬＫの平均価格は1,501万円。
２ＬＤＫ
15件
2,701万円
３ＬＤＫ
173件
2,969万円
３ＤＫ
14件
1,785万円
４ＤＫ
2件
2,458万円
１ＬＤＫ
4件
1,197万円
４ＬＤＫ
9件
3,989万円
２ＤＫ
8件
1,861万円
３ＬＫ
4件
1,501万円
平均㎡単価
27.8万/㎡
前年比 ▲10.0%
平均価格
1,924万円
取引実績
247件
平均面積
68㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡23.2万円から2026年は㎡26.1万円へ、18年間で+12.5%上昇（年平均+0.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
42
築6-10年
42
築11-15年
44
築16-20年
30
築21-25年
34
築26-30年
27
築31年以上
22
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,093万円
173件
２ＬＤＫ
1,884万円
15件
３ＤＫ
1,149万円
14件
４ＬＤＫ
2,972万円
9件
２ＤＫ
1,045万円
8件
４Ｋ
1,010万円
5件
１ＬＤＫ
998万円
4件
３ＬＫ
960万円
4件
４ＤＫ
1,500万円
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,450万円
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
2,400万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
32.0万/㎡
2026年第1四半期
930万円
60㎡〜
・１ＬＤＫ
15.5万/㎡
2026年第1四半期
2,000万円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
30.8万/㎡
2025年第4四半期
1,800万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
27.7万/㎡
2025年第4四半期
990万円
55㎡〜
・１ＬＤＫ
18.0万/㎡
2025年第4四半期
1,100万円
70㎡〜
・３ＬＫ
15.7万/㎡
2025年第4四半期
2,500万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
31.3万/㎡
2025年第4四半期
1,200万円
50㎡〜
・３ＤＫ
24.0万/㎡
2025年第4四半期
1,000万円
60㎡〜
・３ＤＫ
16.7万/㎡
2025年第4四半期
1,700万円
75㎡〜
・４Ｋ
22.7万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
和泉町のマンション一覧（15棟）
グリーンハイムいずみ野
築49年
| 地下1階付5階建
| 395戸
1,280万円
直近売出価格
21.9万/㎡
㎡単価
売買296件
ホーユウパレスひなた山
築38年
| 7階建
| 66戸
1,490万円
直近売出価格
27.7万/㎡
㎡単価
売買44件
グレーシアステイツいずみ野
築18年
| 3階建
| 157戸
5,080万円
直近売出価格
48.8万/㎡
㎡単価
売買31件
ダイアパレステレタフィーいずみ野
築38年
| 4階建
| 24戸
990万円
直近売出価格
19.2万/㎡
㎡単価
売買27件
ルミネいずみ野
築45年
| 地下1階付4階建
| 24戸
1,080万円
直近売出価格
16.3万/㎡
㎡単価
売買16件
グリーンハイムひなた山2号棟
築47年
| 5階建
| 40戸
1,050万円
直近売出価格
15.6万/㎡
㎡単価
売買12件
ブランズ横浜いずみ野
築1年
| 6階建
| 73戸
売買0件
ベルジェンド横濱いずみ野
築0年
| 5階建
| 39戸
売買0件
グリーンハイムいずみ野11
築49年
| 5階建
| 40戸
売買0件
グリーンメゾンいずみ野2−5
売買0件
グリーハイムいずみ野B地区23号棟
築47年
売買0件
グリーンハイムいずみ野G地区
築41年
| 5階建
| 58戸
売買0件
グレーシアいずみ野
築30年
| 12階建
| 157戸
売買0件
ビッグヴァン横浜和泉町
築25年
| 5階建
| 33戸
売買0件
ライオンズマンション和泉野
築42年
| 3階建
| 54戸
売買0件
取引データのないマンション（3棟）
和泉町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
和泉町団地5号棟和泉町団地7号棟和泉町団地8号棟
市場環境（横浜市泉区全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+306人/年
🟢 供給: 空き家率4.1%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得463万円（横浜市全体、全国平均の1.18倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 155,184 | - |
| 2017 | 154,232 | - |
| 2019 | 153,065 | -6 |
| 2021 | 152,700 | +502 |
| 2023 | 151,286 | +52 |
| 2024 | 151,056 | +727 |
所得: 平均463万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 4.1%（2018年: 7.1% → 改善）
将来人口: 2035年-6.1%、2050年-14.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市泉区のマンションマップ
横浜市泉区内のエリアランキング
和泉町は横浜市泉区内7地区中7位（上位0%）。
単価27.8万/㎡。
1つ上の岡津町とは0%の差。
お手頃帯（7〜7位）
7
和泉町 ◀
―
27.8万
最寄り駅の相場
和泉町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市泉区和泉町５７３２番９ | 27.9万/㎡ | +3.0% | 店舗,事務所 | いずみ野 120m |
| 横浜市泉区和泉町６２４０番１５ | 23.4万/㎡ | +0.9% | 住宅 | いずみ野 600m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）