桂台団地２号棟
神奈川県横浜市栄区桂台西1丁目45-2 | 築55年 | 296戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の9.9万/㎡から2025年は17.2万/㎡へ、3年間で74.0%上昇しました（年平均+24.7%）。直近3年では74.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
708万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 708万 | 479万 | 1,007万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
17.7万/㎡
3階以上
4件
9.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区桂台西1丁目45-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1971年11月（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 296戸 |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | かながわ土地建物保全協会 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩20分
本郷台駅
JR根岸線
学区情報
小学校
横浜市立桂台小学校
中学校
横浜市立桂台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 桂台団地２号棟 | 1971 | 296戸 | 17.2万 | 940万 |
| 桂台団地１号棟 | 1971 | 296戸 | 19.2万 | 1,050万 |
| 桂台団地６号棟 | 1971 | 296戸 | 16.2万 | 1,080万 |
| 桂台団地９号棟 | 1971 | 296戸 | 9.1万 | 500万 |
| 桂台団地３号棟 | 1971 | 296戸 | 25.2万 | 1,380万 |
| 桂台団地７号棟 | 1971 | 296戸 | 23.4万 | 1,280万 |
| 桂台団地１０号棟 | 1971 | 296戸 | 9.1万 | 500万 |
| 公田ハイツ5号棟 | 1974 | 260戸 | 13.2万 | 880万 |
| 公田ハイツ２号棟 | 1973 | 260戸 | 6.7万 | 450万 |
| レックス本郷台グレシアスコート | 1999 | 57戸 | 44.4万 | 3,690万 |
| アルカーデン本郷台ＷＩＮＧ | 2002 | 46戸 | 41.1万 | 2,380万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 9.9万 | 13.9万 | 17.2万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 940万 | 17.17万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 940万 | 17.17万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,030万 | 18.81万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 490万 | 8.95万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 580万 | 10.6万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 520万 | 9.5万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 520万 | 9.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。